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[多选题]231．关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
A.贷款期限最长不超过10年
B.贷款年限与房龄之和不超过40年
C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D.确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
[多选题]228．关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
A.贷款期限最长不超过10年
B.贷款年限与房龄之和不超过40年
C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D.确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
[判断题]个人商业用房贷款期限最长不超过20年。
A.正确
B.错误
[单选题]二手商业用房贷款期限最长不超过（）年。
A.10
B.15
C.20
D.25
[单选题]个人商业用房贷款期限最长不超过()年。
A.10
B.20
C.30
D.40
[单选题]一手商业用房贷款期限最长不超过（ ）年。
A.10
B.20
C.30
D.50
[判断题]205．个人商业用房贷款期限最长不超过10年。
A.正确
B.错误
[单选题]51．下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。
A.只适用于购买国有建设用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作
[多选题]235．下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。
A.贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B.未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C.在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D.已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
[多选题]下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（ ）。
A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于 35%
B.贷款期限不得超过 10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的 1.1倍
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
[判断题]206．近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]个人住房、商业用房贷款是指向符合条件的自然人发放的用于购买各类型住房或商业用房的贷款。各类型住房包括(),商业用房包括商铺、写字楼或商住两用房等( )
A.商住两用房
B.普通商品住房
C.别墅
D.经济适用房
E.车库
