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[多选题]房地产开发项目工程设计的管理模式包括（）。
A.业主直接管理模式
B.业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C.业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式
D.业主委托项目（工程）管理管理模式
E.业主委托监理管理管理模式
[单选题]房地产开发项目工程设计，一般分为()阶段。
A.方案设计、初步设计和施工图设计
B.初步设计和技术设计
C.初步设计、技术设计和施工图设计
D.初步设计和施工图设计
[单选题]假设开发法用于房地产开发项目分析时，为房地产投资者提供的数值不包括（ ）
A.测算待开发房地产的最低价格
B.测算房地产开发项目的预期利润
C.测算房地产开发中可能的最高费用
D.测算待开发房地产的最高价格
[单选题]房地产开发项目工程招标文件不包括（）。
A.评标委员会组成人员
B.工程量清单
C.合同专用条款
D.合同通用条款
[单选题]房地产开发项目市场细分不包括（）。
A.人口因素细分
B.地理因素细分
C.心里因素细分
D.户型因素细分
[单选题]区别于一般工程建设项目，房地产开发项目具有的特征不包括（）。
A.进度目标的限定性较强。
B.项目具有独特性
C.政策法规文件的多样性
D.成本目标较强。
[单选题]某房地产开发企业与设计企业订立一份工程设计合同，约定设计费用为100万元，房地产开发企业支付定金10万元，同时，约定任何一方不履行合同应支付违约金15万元。合同到期时，设计企业无法交付设计成果，该房地产开发企业为最大限度保护自己的利益，有权请求（）。
A.设计企业双倍返还定金20万元
B.设计企业支付违约金15万元
C.设计企业双倍返还定金20万元，同时要求支付违约金15万元
D.设计企业支付违约金15万元，同时要求返还支付的定金10万元
[不定项选择题]其他房地产估价业务可分为房地产市场调查分析、房地产开发项目策划和房地产开发项目可行性研究三大类别，它们之间在内容、报告形式和报告用途等方面均有所不同，但又存在着内在的逻辑关系和必然联系。
可行性研究报告对不同使用人的作用不同，当报告使用人为开发商时，其关注的重点是（ ）。
A.侧重于项目的经济可行性评价
B.项目是否具备相应的开发建设条件
C.侧重于社会效益评价
D.侧重于本项目正常运营条件下的还贷或盈利能力评价
[单选题]房地产中介服务机构为房地产开发企业提供的房地产开发项目可行性研究服务，属于房地产（）业务。
A.开发经营
B.经纪
C.咨询
D.估价
[判断题]房地产统计主要包括房地产开发经营统计，不包括单纯的土地开发和交易活动。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发项目前期策划的特点不包括（）。
A.时效性
B.整体性
C.差异性
D.针对性
[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。
A.受让人
B.转让人
C.房屋拆迁管理部门
D.受让人与转让人共同
