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[多选题]可以用于抵押的土地使用权有（ ）。
A.抵押人以划拨方式获得的土地使用权
B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
C.抵押人依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D.文教科研用地
E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
[多选题]土地使用权设定抵押后，抵押人仍享有对该抵押土地使用权的（ ）的权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
E.所有
[单选题]土地使用权抵押的抵押权人为（ ）。
A.抵押土地使用权的债务人
B.接受抵押担保的债权人
C.土地所有权人
D.第三人
[单选题]如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（ ）。
A.继续有效
B.无效
C.消灭
D.效力待定
[判断题]乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权可以抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]依照《民法典》规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序可以改变土地集体所有和土地用途。
A.正确
B.错误
[单选题]土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（ ）。
A.抵押人
B.土地所有人
C.抵押权人
D.双方约定的第三人
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款楼盘项目进行合法性审查时，要注意土地使用是否经批准，土地使用权是否被抵押，对土地使用权已被抵押给其他银行的项目，如当地土地与房屋可分开抵押，仍可为该项目提供个人住房贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押
A.正确
B.错误
[判断题]所有权、使用权不明或者有争议的财产，经过协商可以用于抵押担保。
A.正确
B.错误
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权可分别抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《物权法》,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。( )
A.正确
B.错误
[判断题]根据《中华人民共和国物权法》规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
A.正确
B.错误
[多选题]出让国有土地使用权人可以将土地使用权（ ）。
A.出租
B.出典
C.转让
D.用于合资、合作经营
E.抵押
[多选题]乡（镇）村企业的土地使用权上抵押权实现拍卖或变卖抵押物时，抵押权人若不是本集体经济组织投资设立的企业的，须办理（ ）等手续。
A.从拍卖或变卖所得价款中先扣除征地补偿安置费，给付集体土地所有权人
B.从拍卖或变卖所得价款中扣除出让金上缴国家
C.将该企业变为集体经济组织
D.成为该集体经济组织成员
E.集体土地征收和国有土地出让手续
[判断题]建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产。
A.正确
B.错误
