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[多选题]在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有( )。
A.必须在政府主持下,由当事双方协商解决
B.调解委员会调解
C.双方自行和解
D.向有关仲裁委员会申请仲裁
E.向房地产所在地人民法院提起诉讼
[单选题]在房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是( )。
A.可以终止合同并赔偿损失
B.经委托人同意,可以将业务转由他人代为完成
C.由委托人自行处理,收取部分佣金
D.在符合法律规定的前提下,与委托人约定处理方式
[多选题]房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有( )。
A.告知委托人因机构注销,经纪合同自动终止,双方互不承担责任
B.终止合同并赔偿损失
C.由委托人自行处理,收取部分佣金
D.经委托人同意,将业务转由其他房地产经纪机构代为完成
E.在符合法律规定的前提下,与委托人约定处理方式
[单选题]在房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是( )。(2008年真题)
A.可以终止合同并赔偿损失
B.经委托人同意,可以将业务转由他人代为完成
C.由委托人自行处理,收取部分佣金
D.在符合法律规定的前提下,与委托人约定处理方式
[多选题]房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有( )。(2010年真题)
A.告知委托人因机构注销,经纪合同自动终止,双方互不承担责任
B.终止合同并赔偿损失
C.由委托人自行处理,收取部分佣金
D.经委托人同意,将业务转由其他房地产经纪机构代为完成
E.在符合法律规定的前提下,与委托人约定处理方式
[多选题]在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中,不正确的有( )。
A.注销后再终止合同并赔偿损失
B.注销后直接将业务转由他人代为完成
C.注销前直接终止合同并赔偿损失
D.注销前直接将业务转由他人代为完成
E.在符合法律规定的前提下,与委托人约定采用适当方式完成
[多选题]房地产经纪人员在协助当事人办理好商品房买卖合同网签手续后,需协助当事人做好商品房买卖合同登记备案工作,具体包括( )。
A.督促并协助买方办理商品房买卖合同网上备案
B.协助签订纸质合同
C.督促并协助买方办理纸质合同的登记备案
D.推荐办理商品房预告登记
E.办理纸质合同的盖章备案
[单选题]房地产交易未达成时,对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金,正确的处理方式是( )。
A.提取现金返还买受人
B.暂时保管买受人资金
C.将资金转入买受人银行账户
D.为买受人断开银行账户并存入资金