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[判断题]实行市场调节价的物业服务收费，由物业管理企业与主管部门确定在物业服务合同中约定。
[单项选择]物业服务费用实行( )的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
A. 酬金制
B. 酬劳制
C. 包干制
D. 包产制
[单项选择]实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和( )。
A. 物业服务企业的支出
B. 物业服务收益
C. 物业共用部位的改造费用
D. 物业服务企业的酬金
[单项选择]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，下列选项不属于物业服务费用构成的是( )。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 物业服务企业的酬金
[填空题]住宅的物业服务收费，实行（）；非住宅的物业服务收费，实行（）。
[多项选择]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行（）。
A. 市场调节价
B. 政府指导价
C. 政府定价
D. 业主委员会定价
[单项选择]物业服务收费实行酬金制的，业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时。物业服务企业应当( )。
A. 保守商业机密
B. 定期答复
C. 按照企业内部制度答复
D. 及时答复
[多项选择]按照《物业服务收费管理办法》，物业服务收费实行（）。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 业主定价
E. 政府与业主共同定价
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括( )。
A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
[单项选择]实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）和物业管理企业的酬金。
A. 物业服务成本
B. 物业服务支出
C. 物业服务支出、法定税费
D. 物业服务成本、法定税费
[多项选择]实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务支出
D. 物业服务企业的酬金
[填空题]实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于（）性质。
[单项选择]对于实行酬金制的物业服务收费中物业服务支出的性质是( )。
A. 物业服务企业经营性收入
B. 物业服务企业营业外收入
C. 代管性质的业主所有资金
D. 物业服务成本
[单项选择]根据不同物业的性质和特点，物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由( )确定。
A. 国务院价格主管部门
B. 省级价格主管部门
C. 省、自治区、直辖市价格主管部门会同房地产行政主管部门
D. 省、自治区、直辖市房地产行政主管部门会同价格主管部门
[单项选择]物业管理企业在改变重大的物业管理服务方法及收费标准时应提交( )审议决定。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 相关价格部门
[多项选择]物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。
A. 建设单位行政主管部门
B. 房地产行政主管部门
C. 物业服务企业
D. 政府价格主管部门
[单项选择]实行物业服务费用酬金制的，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金收支情况。
A. 三个月
B. 半年
C. 一年
D. 二年
[单项选择]物业服务费应当区别不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和( )。
A. 市场指导价
B. 政府定价
C. 协商定价
D. 市场调节价
