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[多项选择]业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 相邻权
[多项选择]业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为（）。
A. 按照本来用途和使用目的使用专有部分
B. 维护建筑物的安全和外观美观
C. 不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线
D. 独自承担修缮自己专有部分的费用和责任
E. 对他人的合理行为应相互容忍
[单项选择]关于业主建筑物区分所有权中的业主共有，表述不正确的是
A. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
B. 建筑区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外，属于业主共有
C. 建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，属于业主共有
D. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有
[多项选择]建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。
A. 专有部分所有权
B. 房地产产权
C. 共用部分持分权
D. 人身权和人格权
[多项选择]根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（）。
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 选聘物业服务企业
[单项选择]建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。 根据上述定义，属于建筑物专有部分的是( )。
A. 小区绿地
B. 走廊
C. 独立阳台
D. 物业管理用房
[多项选择]业主的建筑物区分所有权由（）构成。
A. 业主对专有部分享有占有权
B. 业主对建筑区划内的共有部分享有共有权
C. 业主对建筑区划内的共有部分享有经营权
D. 业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权
[多项选择]建筑物区分所有权人作为管理团体的成员所享有的权利主要体现在以下几个方面（）：
A. 表决权
B. 参与订立管理规约权
C. 选聘、解聘及监督管理以及管理服务人的权利
D. 对公共管理事项及公共利益的应得份额所享有的请求权
[填空题]建筑物可区分所有权是指由区分所有建筑物（），共有部分持有权以及因共同关系所生的（）所构成。
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是
A. 业主有权对自己住宅内的承重墙进行拆除
B. 业主对建筑区划内的电梯享有共有权
C. 业主有权以自己不在小区居住为由拒绝交纳维修基金
D. 建筑区划内规划用于停放汽车的车库归业主共有
[多项选择]以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）
A. 业主对其专有部分享有所有权
B. 业主对其共有部分享有共有权
C. 业主对土地所有权按份共有
D. 业主对共有部分享有共同管理权
E. 业主转让房屋时，可以不转让共有部分
[单项选择]在建筑物区分所有权所包含的几种权利中，（）是具有绝对性、永久性和排他性的。
A. 专有所有权
B. 共有部分持分权
C. 住宅所有人的成员权
D. 居住权
[多项选择]建筑物区分所有权主要的特点是（）：
A. 共有权部分的持分权可以独立存在
B. 权利主体身份的多重性
C. 专有所有权是主导性的
D. 各项权利的一体性
[单项选择]下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（）
A. 改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积半数以上业主的同意
B. 业主可以自主决定将住宅用房改变为经营性用房
C. 建筑物及其附属设施的维修资金为物业公司所有
D. 业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以请求法院予以撤销
