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[单项选择]存储在银行专户内的物业公共部位、公共设施设备专项维修资金可以用于（）。
A. 发放借款
B. 购买国债
C. 购买股票
D. 购买基金
[判断题]物业管理活动的内容是对房屋、场地、设施设备进行维修养护管理，以及维护环境卫生和秩序。
[单项选择]物业服务企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入，称为( )。
A. 无形资产转让收入
B. 房屋中介代销手续费收入
C. 物业管理收入
D. 商业用房经营收入
[多项选择]商业用房经营收入是指物业服务企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入，下列属于商业用房经营收入的有（）。
A. 开办健身房
B. 经营停车场
C. 开办美容美发屋
D. 开办商店
E. 经营游泳池
[单项选择]物业管理公司对住宅小区公共设施、水、电、消防、供气等系统不能( )处置。
A. 监督维修
B. 大修、更换
C. 越权
D. 对设备的改造
[判断题]使用单位没有能力维修保养的，必须委托有资格的单位进行维修保养，维修保养的质量和安全技术性能由使用单位负责。
[单项选择]物业管理综合服务主要是针对物业住用人的（）。
A. 服务与管理
B. 经营与管理
C. 服务与经营
D. 服务与修缮
[单项选择]收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括( )。 ①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费
A. ①②③④⑤⑥
B. ②③④⑤⑥⑦
C. ③④⑤⑥⑦⑧
D. ①②③⑥⑦⑧
[单项选择]一个物业管理区域内有（）个及其以上的产权人时，应当建立物业共用部位、共用设施设备维修基金。
A. 2
B. 5
C. 10
D. 20
[判断题]物业接管验收及应从今后五夜维修保养的角度进行验收，也应站在业主的立场上，进行严格验收，以维护业主的合法权益。
[填空题]影响维修性的因素，主要有（）、维修保养方针、体制、维修装备设施的完善程度，维修保养人员的水平高低和劳动情绪等
[单项选择]一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理是物业管理的基本原则的( )原则。
A. 合理管理原则
B. 统一体管理原则
C. 统一管理原则
D. 区域性管理原则
[判断题]物业服务企业违反合同义务时，物业自治组织有权单方终止物业服务合同，并要求物业服务企业承担违约责任。
[单项选择]一定时期内。物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的( )。
A. 管理费用
B. 咨询费用
C. 财务费用
D. 营业成本
[单项选择]使用无相应有效资格证书的人员从事特种设备管理、安装、维修保养、改造、检验、操作的，对用人单位处以（）罚款。
A. 1000元以下
B. 10000元以下
C. 50000元以下
[单项选择]( )物业管理企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。
A. 管理型
B. 专业型
C. 综合型
D. 复合型
[单项选择]物业服务企业与业主委员会签订物业服务合同后，将物业服务全部转托给其他物业服务企业属于（）。
A. 合法行为
B. 违约行为
C. 违规行为
D. 正当行为
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的( )物业服务，物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主。
A. 一体化
B. 专业化
C. 差异性
D. 公共性
