更多"2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将一栋"的相关试题:
[简答题]2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将一栋房屋出售给朱某，房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款，陈某于2014年4月10日向朱某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修，并于2014年5月20日将该房屋出租给范某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2014年6月1日.陈某因病突然去世，全部遗产由其子小陈继承，小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日，小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某，双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日，单某要求范某返还该房屋，遭到范某的拒绝。2014年7月10日，单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，双方于7月1D日签订了抵押合同，并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日，单某不能清偿到期债务，经双方协商.单某以该房崖作价抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。朱某是否取得了该房屋的所有权？请说明理由。
[单项选择]2014年12月，钟某将名下的一处房屋出售给梁某，双方签订了买卖合同并约定于2015年6月付清全部房款后办理过户手续。2015年1月，该处房屋价格上涨，钟某后悔过早出售该房屋，又将该房屋出售给张某并约定在2015年5月办理过户手续。2015年4月，钟某将房屋重复出售的行为暴露，此时该房屋属于（）。
A. 钟某所有
B. 梁某所有
C. 张某所有
D. 梁某与张某共同所有
[多项选择]宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。
A. 宏大开发商与王某之间的买卖合同有效
B. 2014年7月1日，王某取得房屋所有权
C. 预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋
D. 宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效
[单项选择]陈某于2000年4月与某房地产公司签订了为期3年的劳动合同，约定试用期为6个月。2000年7月，陈某出国留学的签证得到批准，遂想解除与房地产公司的劳动合同。陈某应采取的正确做法是_______。
A. 应当提前30日书面形式通知用人单位
B. 可以随时通知用人单位解除劳动合同
C. 应当提前7天以书面形式通知用人单位解除劳动合同
D. 应当提前7天以书面或口头形式通知用人单位解除劳动合同
[单项选择]
2010年2月1日，陈某与甲保险公司签订了一份10年期定期寿险，被保险人为陈某的妻子王某，指定受益人为王某的母亲李某，以及陈某和王某的独生子陈小某。合同约定保费半年交一次。根据情况回答下列问题。
在该人身保险合同中，负有交纳保费义务的是（）。
A. 陈某
B. 王某
C. 李某
D. 陈小某
[多项选择]2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（）。
A. 8月20日，小刘取得该别墅的所有权
B. 9月15日，邓某的抵押权设立
C. 小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效
D. 石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记，获得所有权
[单项选择]王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。
A. 注销登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 异议登记
[单项选择]陈某与甲公司签订了货物买卖合同，甲公司担心陈某到期不能支付货款，要求陈某将自己的一辆桑塔纳轿车作为质押物担保债务的履行，甲公司对轿车享有( )
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权
[简答题]
2014年5月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买100吨大米，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内将货运至甲公司指定的仓库，甲公司在验货后7日内付款。合同签订后，为担保甲公司按期付款，甲公司以小汽车一辆做抵押，签了抵押合同但未办理抵押登记。由于小汽车的价值仅为100万元，甲公司又请求丙公司为该笔借款提供了保证担保。乙与丙公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。
6月10日，乙公司准备发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，而且货款支付已有担保，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。6月25日，乙公司向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。乙公司要求甲公司付款，甲公司则认为自己没有收到货物，无需支付。
根据上述内容，回答以下问题：
乙公司暂停发货是否有法律依据？
[单项选择]夏天天气炎热，陈某在一工地上班，和用人单位签订了半年的劳动合同，试用期为15天，陈某在工作了一星期后，由于不堪炎热，想辞职不干，可公司认为陈某没有提前申请辞职，所以让其试用期过了再辞职，但陈某认为自己还在试用期间可以直接走人，公司认为陈某这是违反了劳动合同。下列情况劳动者必须要提前通知用人单位解除劳动合同的是（）。
A. 在试用期内
B. 用人单位以暴力手段强迫劳动者劳动的
C. 劳动者想辞职
D. 未及时足额支付劳动报酬的
