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[判断题]委托人不一定是估价对象权利人或估价报告使用者。
[单项选择]某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。
A. 15
B. 16
C. 17
D. 30
[简答题]估价当事人、（估价主体）、估价委托人、估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人之间有何区别和关系？
[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期
[单项选择]被征收当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起（）内，可以向原估价机构书面申请复核估价。
A. 10日
B. 5日
C. 3日
D. 15日
[单项选择]关于房地产估价报告的估价结果，下列说法正确的是（）。
A. 估价结果说明评估对象总价即可
B. 估价结果大写与小写不一致的，以大写为准
C. 估价结果应包括币种、总价、单价
D. 估价结果可以表述为某一价格区间
[单项选择]对于房地产估价纠纷、诉讼等引发的估价报告鉴定，其中的一个重要方面是考察( )是否履行了必要的估价程序来完成该估价报告。
A. 房地产估价机构
B. 房地产估价师
C. 房地产估价机构和房地产估价师
D. 估价人员
[判断题]编制会计报告的主要目的是为了向不同的报告使用者提供有用的会计信息。因此向不同的使用者提供的会计报告应不同，其编制依据也不同。
[单项选择]估价报告的审核结论，不可以是（）。
A. 可以出具
B. 适当修改后出具
C. 应重新撰写
D. 估价不合理
[单项选择]下列房地产估价报告合法有效的是（）。
A. 签章的估价师仅具有注册资产评估师资格
B. 签章估价师的注册单位不是在报告上盖章的房地产估价机构
C. 签章估价师有注册房地产估价师资格，且在盖章的房地产估价机构注册执业
D. 无估价师签章，仅有房地产估价机构盖章
[单项选择]估价报告使用期限的表达形式错误的是( )。
A. 自××年××月××日起至××年××月××日止
B. 自××年××月××日起算××年
C. 自××年××月××日起算××个月
D. 自××年××月起至××年××日止
[单项选择]一份有效的房地产估价报告必须有（）。
A. 房地产估价机构盖章、无注册房地产估价师签章
B. 一名注册房地产估价师签章、无房地产估价机构盖章
C. 一名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章
D. 两名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章
[单项选择]下列关于房地产估价报告的含义错误的是( )。
A. 房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见
B. 房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
C. 房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
D. 不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
[单项选择]关于房地产估价报告的有效期，下列说法正确的是（）。
A. 估价报告中可以不说明估价有效期
B. 估价报告的有效期最长不超过2年
C. 估价报告在信贷业务上报有权审批行后到期，有权审批人仍可依其审批
D. 估价报告有效期到期，应及时进行贷后重估
[单项选择]房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。
A. 权属状况
B. 权益状况
C. 无形资产
D. 租售情况
[多项选择]风险报告是商业银行实施全面风险管理的媒介，从报告的使用者来看，可以分为内部报告和外部报告，下列各项中属于内部报告的有（）。
A. 评价整体风险状况
B. 识别当期风险特征
C. 分析重点风险因素
D. 配合内部审计检查
E. 提供监管数据
[判断题]财务会计报告要满足财务报告的使用者的需要，小企业会计准则主要是考虑投资者的需要。
[判断题]个人再交易住房贷款的申报材料中，如非免评估的，需要提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
[单项选择]《RICS估价—专业标准》遵守IVS103报告规定的条款，包括估价是个人成员的责任，不允许以（）来发表评估意见。可以根据国际评估准则规定，可以接受使用“作为公司的代表”来发表评估意见。
A. 评估机构
B. 评估报告使用者
C. 评估报告出具单位
D. 被评估单位负责人
