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[单选题]下列关于厦门麦田顾客二十大服务保障说法错误的是( )。
A.“真实房源,假一罚百”中的真实存在指的是房源真实存在,不是虚构或虚拟房源
B.过户枉跑,交通补贴中规定本市顾客发生枉跑情况的,每宗补贴200元
C.物业欠费,先行结清中规定买受人不能提供房屋存在物业欠费的证明也可适用于此承诺
D.交易未果,佣金退还中规定在厦门麦田退还服务费后,交易双方重新/继续就该房屋交易的,应
当全额支付服务费
[判断题] 《顾客二十大服务保障》中关于“事故房屋,原价回购”,原价是指买卖双方通过厦门麦田居 间服务就该房屋买卖合同约定的“总价款”及买受人因购买该房屋实际缴纳的税费,不包括其他费 用。( )
A.正确
B.错误
[多选题]下面关于《顾客二十大服务保障》说法正确的是( )?
A.发现虚假房源拨打厦门麦田客服热线 400-158-8618 进行举报,举报时需提供虚假房源的详细情况及证明
B.“误购”是指厦门麦田未告知房屋为事故房屋导致买受人在不知情的情况下选择购买
C.签前查封所造成的损失为买受人已支付给出卖人、且出卖人无法返还的房款
D.本地顾客发生过户枉跑,每宗补贴 200 元
E.厦门麦田人员签前查封未核实,导致承租人无法继续承租或无法正常居住,且出租人拒不返还已收取的押金及租金的,厦门麦田将先行垫付承租人已支付未退回的押金及退房之后的剩余租金,同时全额退还承租人已收取的居间服务费
[判断题]厦门麦田顾客服务二十大保障正式执行日期是2021年5月1日。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 厦门麦田承诺通过厦门麦田居间的存量房买卖交易如最终未能成功办理过户手续,厦门麦田 将退还全部已收取的居间服务费。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题] 厦门麦田承诺通过厦门麦田居间的存量房买卖交易如最终未能成功办理过户手续,厦门麦田将退还全部已收取的居间服务费。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 以下事故类型,不适用于厦门麦田顾客二十大服务保障的是( )?
A.自杀、他杀
B.自然死亡
C.意外死亡事件
D.火灾、管道爆炸
[判断题] 厦门麦田顾客二十大服务保障正式执行日期是 2021 年 5 月 1 日。( )
A.正确
B.错误
[单选题]厦门麦田承诺因厦门麦田提供的服务出现失误造成顾客枉跑,补贴枉跑顾客的交通费用,其中表述不正确的是( )?
A.带看枉跑,补偿 20 元/套,每次带看补偿金额最高 100 元
B.签约枉跑,当事人需提供本人实名的车票(原件)或机票报销凭证(原件),所提供的来厦报销凭证中的出行时间应在厦门麦田人员邀约之后且离厦时席别或舱位不得高于来厦标准,若实际离厦席别或舱位高于来厦的,依照来厦标准进行补贴,补偿金额最高 2000 元
C.过户枉跑,外地顾客来厦且离厦前未能成功办理缴税或过户手续的,凭车票或实名报销凭证原件补贴本次往返的交通费用(离厦时席别或舱位不得高于来厦标准,若实际离厦席别或舱位高于来厦的, 依照来厦标准进行补贴),本人及其陪同人员均可申请补贴
D.外地顾客来厦且离厦前未能成功办理缴税或过户手续的,凭本人车票或实名报销凭证原件补贴本次往返的交通费用(离厦时席别或舱位不得高于来厦标准,若实际离厦席别或舱位高于来厦的,依照来厦标准进行补贴)
[多选题]以下不适用于厦门麦田资金托管,致损垫付服务保障的是( )?
A.托管机构是客户自找的银行,因出售人违约导致所托管资金产生丢失、盗取、挪用
B.托管过程中因客户个人原因,终止交易导致托管资金产生丢失、盗取、挪用
C.因托管机构和厦门麦田经纪人服务过失导致所托管资金产生丢失、盗取、挪用
D.满足垫付条件的,买受人不愿将追讨权利授予厦门麦田;
E.交易双方需选择厦门麦田认可的资金托管机构进行交易资金托管
[判断题] 顾客二十大服务保障中所有承诺都是以通过厦门麦田成交的二手房买卖为前提。( )
A.正确
B.错误
[多选题]关于厦门麦田投递的家庭财产险说法错误的是( )?
A.最高保额人民币 10 万元整
B.保险期限为一年
C.通过厦门麦田购买二手房的顾客,可享受厦门麦田投递的家财险
D.厦门麦田将于买受人签署《家财险投保确认函》后为买受人办理投保事宜
E.自行成交委托厦门麦田办理后期手续的代办单也可享受免费投保
[单选题]如发现厦门麦田赚取差价,厦门麦田将向买受人( )返还差价部分。
A.20倍
B.15倍
C.10倍
D.5倍
