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[单项选择]在中性持有资产收益及计算中，综合物价指数通常可以选用按（）计算的消费物价指数替代。
A. 天
B. 月
C. 季
D. 年
[单项选择]不存在通货膨胀的情况下，中性资产持有收益（）。
A. 大于零
B. 小于零
C. 等于零
D. 不能确定
[单项选择]名义持有资产收益表明整个核算期由于（）变动而引起的全部价值收益。
A. 数量
B. 综合物价指数
C. 时间
D. 价格
[判断题]资本收益率的计算公式为，资本收益率=资产收益率*资产利用率。（）
[单项选择]计算总资产收益率最常用的收益口径是（）。
A. 税前利润
B. 净利润
C. 净利润+利息
D. 净利润+利息+所得税
[单项选择]（）是假设资产组合未来收益变化与过去是一致的，利用各组成资产收益率的历史数据计算现有组合收益率的可能分布，直接按照VaR的定义来计算风险价值。
A. 历史模拟法
B. 方差—协方差法
C. 蒙特卡罗模拟法
D. 标准法
[单项选择]净资产收益率的计算采取的是（ ）。
A. 对比分析法
B. 比例分析法
C. 弹性分析法
D. 因素分析法
[多项选择]净资产收益率可以综合反映企业的（）。
A. 盈利能力
B. 短期偿债能力
C. 长期偿债能力
D. 营运能力
[简答题]什么是持有损益？什么是名义持有损益、中性持有损益和实际持有损益？
[单项选择]计算总资产收益率最常用的口径是（）。
A. 税前利润
B. 净利润
C. 净利润+利息
D. 净利润+利息+所得税
[单项选择]物业管理绩效评价中，净资产收益率的计算公式是( )。
A. 净资产收益率=(净利润/平均净资产)×100%
B. 净资产收益率=(净利润/净资产总额)×100%
C. 净资产收益率=(息前税前利润/平均资产总额)×100%
D. 净资产收益率=(主营业务收入净额/平均流动资产总额)×100%
[判断题]评估时，需要注意无形资产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。
[单项选择]下列（）不属于计算一项资本资产收益需要的信息。
A. 购买或构建该项资产的原始成本
B. 原始购买该资产的融资方式
C. 维持该资产在使用期内正常运行所支付的维护和运行成本费用
D. 在其生命期内，估计该资产将产生的收益
[单项选择]叶女士持有的短期国债收益率为每年4％，目前上证综合指数的预期收益率为每年9％，她打算在权益资产方面也做适当配置，最近一直在观察某只股票，并刚刚开始建仓，该股票的年收益率预期为10％，价格为100元，而该股票的β值为0．8，那么她应该（）该股票。
A. 迅速卖出
B. 持仓不动
C. 继续买入
D. 无法判断
