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[单项选择]房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是（）。
A. 不可抗力
B. 经纪机构有过失
C. 约定免责事由
D. 委托人有过失
[单项选择]房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是( )。
A. 二手房出租代理
B. 房屋承租代理
C. 期房预售代理
D. 房屋转租代理
[单项选择]下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
A. 政策因素
B. 经济因素
C. 心理因素
D. 权益因素
[单项选择]以下哪个不属于房地产投资（）。
A. 房地产金融资产投资
B. 房地产非金融资产投资
C. 房地产公积金
D. 房地产实业投资
[多项选择]根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。
A. 超级市场
B. 饭店
C. 酒店
D. 培训中心
E. 娱乐城
[单项选择]以下不属于房地产登记的是( )。
A. 总登记
B. 房屋转移登记
C. 初始土地登记
D. 管理登记
[单项选择]下列哪些形式不属于房地产交易形式（）
A. 转让
B. 租赁
C. 抵押
D. 继承
[单项选择]以下不属于房地产开发企业的是（）
A. 主营企业
B. 兼营公司
C. 项目公司
D. 房地产经纪公司
[单项选择]以下不属于房地产投资优点的是（）
A. 可获得相对较高的收益
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 投资回收期较长
[单项选择]以下不属于房地产特征的选项是（）
A. 供给有限性
B. 异质性
C. 易损耗性
D. 高价值性
[单项选择]不属于房地产市场供给调查的是（）
A. 区内在售项目推出单位面积户型调查
B. 区域总体价格走势
C. 未来总体供给的预测调查
D. 房地产细分市场供给调查
[单项选择]下列哪一项不属于房地产法律（）
A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国物权法》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《城市房地产转让管理规定》
[单项选择]下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是( )。
A. 飞机失事
B. 政治动荡
C. 环境污染
D. 市场变化
[单项选择]采用市场法评估房地产押品时，（）不属于房地产状况调整中应考虑的因素。
A. 农业银行自身情况
B. 区位状况
C. 实物状况
D. 权益状况
[单项选择]下列( )不属于房地产间接投资的形式。
A. 房地产置业投资
B. 房地产企业债券和股票投资
C. 投资于房地产投资信托基金
D. 购买住房抵押支持证券
[单项选择]以下不属于房地产转让方式的是( )。
A. 以房地产作价入股
B. 以房地产抵债
C. 互换
D. 典当
[单项选择]不属于房地产调整状况的内容是( )。
A. 经济状况调整
B. 区位状况调整
C. 实物状况调整
D. 权益状况调整
[单项选择]不属于房地产项目的特征的是( )。
A. 房地产项目时间目标的限定性较强
B. 房地产项目质量要求高
C. 房地产项目前期策划周全
D. 房地产项目的费用目标较强
