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[多项选择]现行市价法的评估方法()。
A. 直接法
B. 间接法
C. 市价类比法
D. 主观评估法
[判断题]采用现行市价法对库存商品评估时,假如评估目的在于销售,则评估价值应为现行市价扣除销售费用和税金后的余额。
[多项选择]重置成本法与现行市价法的区别在于重置成本()
A. 以现时的新车市场价格为依据
B. 以现时的二手车市场价格为依据
C. 受市场的约束条件较弱
D. 受市场的约束条件较强
[多项选择]现行市价法具体包括哪三种方法()
A. 直接法
B. 市场比较法
C. 重置成本法
D. 物价指数调整法
[判断题]对于实物类流动资产评估,可以采用现行市价法和成本法。
[多项选择]现行市价法(销售比较法)通常采用的具体估价方法是()
A. 市场测定价值法
B. 物价指数法
C. 市场折余法
D. 外币资产汇率调整法
E. 市场价格参照法
[多项选择]清算财产采用现行市价法时,应考虑的因素是()
A. 资产的数量
B. 资产的质量
C. 现行市场价格
D. 供求关系
E. 功能状况
[判断题]以产权转移、变更为目的的资产评估,适用现行市价法。
[判断题]路线估价法适用于单个宗地的评估,而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
[单项选择]现行市价法的适用条件之一是存在着( )或以上具有可比性的参照物。
A. 2个
B. 3个
C. 4个
D. 5个
[单项选择]以市场上与被评估资产完全相同的资产的价格,作为被评估资产的现行价格。这种方法在现行市价法中称为( )。
A. 同价法
B. 类比法
C. 直接法
D. 调整法
[单项选择]对于()机器设备一般实行重点单项评估,并尽可能采用现行市价法确定设备的基价。
A. 通用类
B. C类
C. B类
D. A类
[判断题]可上市交易的债券和股票可采用现行市价法,按评估基准日的开盘价确定评估价。
[判断题]现行市价法的前提条件之一是必须能在市场上寻找到与被评估资产完全相同的资产。
[多项选择]运用现行市价法评估地上建筑物时,选择的参照物应该有()方面与待估资产大致相同。
A. 外观
B. 结构
C. 用途
D. 坐落位置
E. 建造时间
[单项选择]采用现行市价法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()。
A. 旧资产
B. 全新资产,也可以是旧资产
C. 与被评估资产的成新率相同的资产
D. 全新资产
[判断题]如果对机器设备的评估采用现行市价法,但评估时所选择的参照物不只一个时,应根据具体情况,加权平均计算最终评估值。
[多项选择]对机器设备评估采用现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括()。
A. 时间因素
B. 地域因素
C. 功能因素
D. 价格因素
E. 维护因素
[多项选择]用现行市价法评估二手车时。当找不到与被评估车辆相同的车辆作为参照时,我们会找其他类似车辆进行类别调整。下面属于类别调整的项是()
A. 结构性能的差异及量化
B. 销售时间的差异及量化
C. 新旧程度的差异与量化
D. 付款方式的差异与量化