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[单选题]关于抵押物价值评估，表述错误的是
A.以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B.自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C.生产设备、存货，按照成本、市价孰高原则确定
D.划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除土地出让金及相关税费
[单选题]下列关于安全评估的表述错误的是:
A.事故苗子和潜在危害的识别是正确评估的基础
B.对事故苗子和潜在危害的正确判断是有效控制事故的重要途径
C.只要抓住事故隐患的根本原因,便可避免事故的发生
[单选题]下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中, 错误的是( )。
A.现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则
B.现金流量折现模型的参数是相互影响的,需要整体考虑
C.预测基期应为上一年的实际数据,不能对其进行调整
D.在稳定状态下,实体现金流量、股权现金流量与营业收入的增长率相同
[单选题]关于押品评估方法，表述错误的是（）。
A.市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称
B.收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称
C.成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称
D.采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
[单选题]下列有关企业公平市场价值的表述,错误的是( )。
A.企业的公平市场价值应当是持续经营价值与清算价值中
较高的一个
B.一个企业持续经营的基本条件,是其持续经营价值超过清算价值
C.如果现金流量下降,或者资本成本提高,使得未来现金流量现值低于清算价值,则企业必须进行清算
D.依据理财的“自利原则”,当未来现金流的现值大于清算价值时,投资人通常会选择持续经营
[单选题]同一抵押财产上设定两个以上抵押权的下列关于拍卖变卖抵押物所有的价款的顺序不正确的是（）
A.抵押合同自签订之日起生效的按合同生效时间的先后顺序受偿
B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的按债权比例清偿
C.抵押合同登记生效的按抵押物登记的先后顺序清偿
D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记有的未登记的已登记的优先于未登记的受偿
[单选题]【单选题】
关于绩效考核技术中的不良事故评估法,表述错误的是( )。
A. 设定不良事故的清单是考核的关键
B. 能够使企业避免巨大的损失
C. 能提供丰富的绩效反馈信息
D. 不能够提供员工、部门、团队业绩比较
[单选题]同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖.变卖抵押物所有的价款的清序,不正确是( )。
A.抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿
B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿
C.抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿
D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受偿
[多选题]以下关于抵押物办理保险说法正确的( )
A.保险金额不得小于主合同贷款本息
B.保险期限不得短于主合同期限
C.经办机构为第一受益人
D.抵押物保险费用全部由抵押人承担
[单选题]以下关于个人经营贷款抵押物的说法正确的是()
A.A.抵押房产和土地必须与贷款行位于同一城市
B.B.不得以第三方房产或土地作为抵押物
C.C.抵押房产产权需清晰,不可具有共有人
D.D.不得以已出租的房产作为抵押物
[多选题]关于银行确定抵押物的基本原则说法正确的有（ ）。
A.合法设定抵押权原则
B.减少风险原则
C.易于拍卖原则
D.易于管理原则
