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发布时间:2024-03-20 05:50:04

[简答题]

为经营加工厂以厂房、设备抵押、留置案

甲欲在郊区建一服装加工厂,向工商银行借款100万元,以厂房建设用地使用权作抵押,并办理了抵押登记。同时由乙丙分别向银行提供担保,担保的范围和方式未做约定。厂房建好后,甲欲向丁借款购买设备,并以厂房作抵押,并办理了抵押登记。丁借给甲50万元,约定借期2年,利息2万元,并预先扣除利息,交给甲48万元。工厂建成以后,效益一直不错,为扩大规模,甲以工厂的机器设备、成品、半成品为担保,向招商银行借款80万元,借期1年,约定到期不能还款,则加工厂的机器设备、成品、半成品等归银行处置。后因经济危机,工厂效益下降。

某日,工厂2台价值80万元的机器设备出现故障,送去修理厂维修。由于加工厂不能按时支付维修费20万元,修理厂便扣下2台机器。一周后,修理厂卖掉其中一台机器得价款44万元,扣除20万元,将余下的24万元连同一台机器设备退还给加工厂。

【问题】

1.甲和工商银行的抵押贷款合同何时生效?抵押权何时设立?

2.乙丙提供的担保为何种性质的担保?

3.甲和丁的借款合同到期后,甲应返还多少,是否还需要支付利息?

4.若甲到期无力偿还借款,工商银行和丁如何实现抵押权?

5.甲以机器设备、成品、半成品提供的担保为何种性质的担保?约定到期不还机器设备等归银行处置的效力如何,为什么?

6.修理厂是否有权扣留两台机器设备?

7.一周后,修理厂卖掉机器设备的做法是否正确,为什么?

更多"[简答题] 为经营加工厂以厂房、设备抵押、留置案 甲欲在郊区建一服"的相关试题:

[单选题]个体工商户崔某从1999年起在某市经营一家饭店,向工商管理部门申请了营业执照,、2006年因妻子生病急需用钱,加上需要照顾病人无力继续经营,因而经协商将饭店转让给赵某,但双方并未到工商局办理营业执照的更名手续。2010年5月,赵某在经营过程中不慎致使多名顾客食物中毒,这些顾客决定向法院起诉请求赔偿损失。他们应怎样确定被告:( )
A.赵某是无独立请求权的第三人,崔某是证人
B.崔某是被告,赵某是无独立请求权的第三人
C.崔某与赵某是共同被告
D.崔某是被告,赵某是证人
[单选题]有一服装加工厂房,拟在厂区围墙内新建一座高层服装存储仓库,耐火等级为二级,已知该围墙外6m处有一座单层陶瓷制品烘干厂房,耐火等级为三级,则该仓库与围墙的防火间距不应小于( )m。
A.5
B.6
C.13
D.9
[多选题]有一服装加工厂房共3层,每层建筑面积5000㎡,当厂房按照规范允许最低耐火等级设计时,下列做法错误的有( )。
A.建筑吊顶采用难燃性材料,耐火极限为0.25h
B.建筑疏散楼梯采用不燃性材料,耐火极限为0.75h
C.建筑内防火墙采用不燃性墙体,耐火极限为3.00h
D.建筑柱采用不燃性材料,耐火极限为2.00h
E.建筑楼板采用预应力钢筋混凝土楼板,耐火极限为0.75h
[单选题]甲公司准备在乙市郊区建一座污水处理厂,向乙市自然资源和规划局、生态环境局和建设局等职能部门申请有关证照。下列说法中错误的是( )。
A.甲公司应当对其申请材料实质内容的真实性负责
B.附近居民对核发该项目许可证照享有申请听证的权利
C.如果甲公司的申请符合条件,乙市人民政府相关职能部门应在45个工作日内为其办结全部证照
D.乙市人民政府可以组织上述职能部门联合为甲公司办理手续
[单选题]房地产开发企业应向工商行政部门申请登记,并获得什么证件后才允许经营?
A.营业执照
B.土地使用权证
C.商品预售许可证
D.建设规划许可证
[多选题]某公司准备在某市郊区建一座化工厂,向某市自然资源和规划局、生态环境局和建设局等职能部门申请有关证照。下列说法正确的有( )。
A.某公司应当对其申请材料实质内容的真实性负责
B.某市人民政府应当组织上述职能部门联合为某公司办理手续
C.附近居民对核发该项目许可证照享有听证权利
D.如果某公司的申请符合条件,某市人民政府相关职能部门应在45个工作日内为其办结全部证照
E.某市人民政府可以组织上述职能部门联合为某公司办理手续
[多选题]某公司准备在市郊区建一座化工厂,向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。下列说法正确的是?()
A.某公司应当对其申请材料实质内容的真实性负责
B.某市人民政府应当组织上诉四个职能联合为某公司办理手续
C.拟建化工厂附近居民对核发该项目许可证照享有听证权利
D.如果某公司的申请符合条件,某市人民政府相关职能部门应在四十五个工作日内为其办结全部证照
[多选题]某公司准备在某市郊区建一座化工厂,向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。下列哪些说法是正确的?()
A.某公司应当对其申请材料实质内容的真实性负责
B.某市人民政府应当组织上述四个职能部门联合为某公司办理手续
C.拟建化工厂附近居民对核发该项目许可证照享有听证权利
D.如果某公司的申请符合条件,某市人民政府相关职能部门应在45个工作日内为其办结全部证照
[单选题] 甲出资10万元,乙出资5万元共同合伙经营一服装店,后经营亏损,全部合伙财产清偿债务后,尚欠丙9万元。丙在索债时发现甲已丧失清偿能力,遂请求乙清偿全部债务,乙却认为自己只应承担其中1/3的债务即偿还丙3万元,双方产生争议。乙对丙应付的清偿债务金额是( )。
A. 3万元
B.4.5万元
C.9万元
D.甲乙协商后确定
[多选题]马某欲开办一家公司,于是依法向工商行政管理部门提出申请,工商行政管理部门根据马某的申请,经依法审查,颁发了企业法人营业执照。以下关于行政许可的表述,正确的是( )。
A.行政许可是行政机关主动作出的
B.行政许可的事项无须法律的明确规定
C.由具有行政许可权的行政机关在其法定职权范围内实施
D.内容表现为赋予相对人某种权利或者资格
[单选题]甲公司与乙公司发生纠纷向工商局申请公开乙公司的工商登记信息。该局公开了乙公司的名称、注册号、住所、法定代表人等基本信息,但对经营范围、从业人数、注册资本等信息拒绝公开。甲公司向法院起诉,法院受理。关于此事,下列哪一说法是正确的?
A.甲公司应先向工商局的上一级工商局申请复议,对复议决定不服再向法院起诉
B.工商局应当对拒绝公开的依据以及履行法定告知和说明理由义务的情况举证
C.本案审理不适用简易程序
D.因相关信息不属政府信息,拒绝公开合法
[简答题]2×17年3月,甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为3000万元,累计计提折旧500万元,未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完成时将厂房出租给丙公司。3月15日,与乙公司的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月31日,厂房改扩建工程完工,共发生支出200万元,全部以银行存款支付。当日即达到预订可使用状态,并按照租赁合同出租给丙公司。租赁期为2年,每年年末收取租金,每年租金为350万元。甲公司对改扩建后的厂房采用成本模式进行后续计量。预计尚可使用年限为10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。至2×18年12月31日该投资性房地产的可收回金额为2070万元,2×19年12月31日租赁期届满,甲公司收回该项投资性房地产,并以2000万元出售,出售款项已收讫。 假定不考虑其他因素。 要求: 编制甲公司上述业务的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
[单选题]?2018年1月1日,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2018年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出400万元(符合资本化条件),当日起按照租赁合同出租给乙企业。该厂房在甲企业取得时初始确认金额为2000万元,不考虑其他因素,假设甲企业采用成本模式计量投资性房地产,截止2018年1月1日已计提折旧600万元,未计提减值准备,下列说法中错误的是()。
A.发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本
B.改扩建期间不对该厂房计提折旧
C.2018年1月1日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为0
D.2018年12月31日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为1800万元
[判断题]期货公司变更法定代表人,应当向工商登记机构提交申请材料。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某县一农业技校拟筹建校办企业,向工商局行文申请注册,应用()行文。
A.请求
B.请示
C.函
D.报告
[单选题]某工业企业2017年拥有用于生产经营的厂房2 000平方米,原值为240万元;另外还有用于出租的仓库500平方米,原值为60万元,全年共取得租金10万元。该地区规定的房产税扣除比例为25%。则下列关于该工业企业全年应纳房产税的计算中正确的是( )。
A.240×(1-25%)×1.2%+10×12%=3.36万元
B.240×1.2%+10×12%=4.08万元
C.(240+60)×(1-25%)×1.2%+10×12%=3.9万元
D.(240+60)×1.2%+10×12%=4.8万元

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