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[多选题]某开发商拟拆除某商场，已经办理拆迁许可证,按照法律规定，还应当将（ ）资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
A. 施工单位资质等级证明
B. 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明
C. 拆除安置补偿方案
D. 拆除施工组织设计
E. 供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料
[单选题]79． 以写字楼物业申请办理经营性物业贷款的， 应为（ ） 级（ 含） 写字楼以上， 且年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单选题]以写字楼物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）级（含）写字楼以上，且年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
[单选题] 写字楼、宾馆空调是:
A. 舒适性空调
B. 恒温恒湿空调
C. 净化空调
D. 工艺性空调
[判断题]高层楼房写字楼用电，执行商业电价。
A.正确
B.错误
[单选题]以写字楼作为抵押物的，其抵押率不得超过（）。
A.50%
B.60%
C.70%
D.0.8
[单选题]建筑高度51m的写字楼，其建筑的分类选择正确的是( )。
A.二类高层公共建筑
B.一类高层公共建筑
C.一类高层住宅建筑
D.多层公共建筑
[判断题]反应器并联的一般目的是为了提高生产能力。串联的一般目的是为了提高转化率。
A.正确
B.错误
[单选题]土地使用权、住宅、商铺、写字楼抵押折率最高不超过（ ）。
A.0.5
B.0.6
C.0.7
D.0.8
[多选题]物业形态限于商业营业用房、商品流通市场、宾馆酒店和写字楼，其中：
A.商业营业用房的主力店应为知名品牌；
B.商品流通市场应为全国知名市场；
C.宾馆酒店应为四星级（含）以上，由国内外知名酒店管理公司经营；
D.写字楼应为甲级（含）以上；
[判断题]收益法适合于有收益的房地产评估，如商场、写字楼、公寓、学校和公园等。
A.正确
B.错误
[单选题] 在空调冷负荷估算中,一般写字楼的负荷与舞厅负荷相比,应( )舞厅的负荷。
A. 大于
B. 等于
C. 小于
D. 不一定
[单选题]2×19 年 12 月 31 日，甲公司以银行存款 8 000 万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5 年，每年末收取租金 800 万元。该写字楼的预计使用年限为 20 年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×20 年 12 月 31 日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为 7 500 万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司 2×20 年度营业利润的影响金额为（ ）。
A. 300
B. 400
C. 500
D. 700
[单选题]开发企业出售商品厂房、办公用房（写字楼、商铺）建筑面积是否超过总建筑面积的()
A.0.7
B.0.8
C.0.9
D.0.95
[判断题]申请企业商品厂房、办公用房（写字楼、商铺）按揭贷款除了以所购房产及其权益作为贷款抵押外，可以不需要追加企业法定代表人、实际控制人或股东承担连带保证责任。
A.正确
B.错误
[多选题]某写字楼确认火灾后，消防联动控制器对相应联动设备应发出联动控制信号，其中对电梯的控制方式正确的是( )
A.强制所有电梯停于首层
B.强制所有电梯停于顶层
C.强制所有电梯停于任意一层
D.不动，停止使用
E.强制所有电梯停于转换层
