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[单项选择]下列关于经营租赁说法正确的是（）。
A. 承租方不能取消租赁合约
B. 出租方不提供维护、纳税和保险等服务
C. 承租方可以中止租赁合约
D. 租金等同于对出租资产的全部投资成本加上投资回报
[多项选择]下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，正确的有（）。
A. 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁
B. 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁
C. 典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁
D. 典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁
[单项选择]下列关于房屋租赁期说法正确的是（）。
A. 房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
B. 房屋的租赁期不得少于6个月
C. 房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
D. 房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
[单项选择]下列关于租赁的说法中，错误的是（）。
A. 杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式
B. 节税是短期租赁存在的重要原因
C. 如果没有所得税制度，长期租赁可能无法存在
D. 所得税制度对于融资租赁的促进，主要表现在允许一部分融资租赁的租赁费税前扣除17
[单项选择]关于融资租赁，正确的说法是（）
A. 所有权一定会转移
B. 风险和报酬的转移与所有权的转移并不一定同步
C. 所有权转移是认定融资租赁的必要条件
D. 无
[多项选择]关于杠杆租赁，下面说法正确的是（）
A. 是一种融资性节税租赁
B. 出租人可按出资份额享受设备投资的科收优惠
C. 出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
D. 贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
E. 承租人可分享出租人的税收优惠
[多项选择]关于现代租赁，下列说法正确的是（）
A. 融物与融资相结合，而以融资为主要目的
B. 签定租赁与购货两个合同
C. 承租赁人自行选择没备和供货商并承担相应责任
D. 租赁期满，承租人拥有退租、续购和留购的权利
E. 出租率是租赁利润的重要影响因素
[单项选择]下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法，错误的是( )。
A. 出租人只能收取租金
B. 出租人可以在租金之外收取少量的押金
C. 承租人必须按合同交租
D. 修缮出租房屋的义务一般由出租人承担
[多项选择]关于融资租赁，下列说法正确的是（）。
A. 融物与融资相结合，而以融资为主要目的
B. 签定租赁与购货两个合同
C. 承租赁人自行选择设备和供货商并承担相应责任
D. 租赁期满，承租人拥有退租、续购和留购的权利
E. 出租率是租赁利润的重要影响因素
[多项选择]关于杠杆租赁，下列说法正确的是（）。
A. 是一种融资性节税租赁
B. 出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠
C. 出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
D. 贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
E. 承租人可分享出租人的税收优惠
[单项选择]关于融资租赁，下列说法不正确的是( )。
A. 融资租赁有别于经营性租赁
B. 采用融资租赁，承租人可以对设备的部分价款得到融资
C. 融资额度比使用贷款要大
D. 租赁费中所含的利息比贷款利率要高
[单项选择]下列关于房屋租赁用途，说法不正确的是( )。
A. 是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用用途
B. 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C. 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D. 承租人确需变更使用用途，应当征得出租人同意，不必重新签订租赁合同
[单项选择]下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是( )。
A. 私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明
B. 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
C. 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行
D. 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
[多项选择]关于杠杆租赁融资模式的说法错误的有（）。
A. 项目公司不拥有对项目的控制权
B. 可以实现百分百的融资
C. 较高的融资成本
D. 可享受税前偿租好处
[单项选择]下列说法中，关于融资租赁的是( )。
A. 实际上等于变相的分期付款，购买固定资产
B. 租入的固定资产不作为公司的固定资产入账
C. 相应的租赁费用作为待摊费用
D. 不包括在债务指标比率的计算之中
[单项选择]下列关于黄金租赁业务的说法中，错误的是（）。
A. 黄金租赁业务设立准入机制
B. 单笔业务占用授信额度为当时黄金价值的120%
C. 客户授信额度占用比例达到90%时，应暂停与客户的黄金租赁业务
D. 黄金租赁业务兼具融资和套期保值功能
[单项选择] 下列关于影响长期偿债能力的说法正确的是（）。 Ⅰ长期经营租赁不影响资产负债率，但影响公司的长期偿债能力 Ⅱ融资租赁影响资产负债率，也影响长期偿债能力 Ⅲ债务担保一定会影响长期偿债能力 Ⅳ在评价长期偿债能力时，要考虑未决诉讼对企业长期偿债能力的潜在影响
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]114、下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是( )。
A. 私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明
B. 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
C. 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止，履行
D. 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
