[单项选择]房屋投资中包租的租赁空置风险由（）承担。
A. 包租人
B. 业主
C. 包租人与业主共同
D. 在包租条件中约定

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[判断题]经营性租赁实际上是出租人承担租赁投资风险的融资租赁。

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[单项选择]应收租金保理业务中，哪一个不是租赁公司承担的义务？（）
A. 审查承租人的财务状况
B. 催收租金
C. 回购应收租金
D. 评价厂商的资质

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[多项选择]有可能承担空置房屋物业费用的合同主体有（）。
A. 开发商
B. 已经办理入住手续但尚未入住的业主
C. 已经接到入住通知尚未办理入住手续的业主
D. 物业企业

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[填空题]租赁物造成第三人损害的责任承担承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的（）的，出租人不承担责任。

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[判断题]在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任。

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[多项选择]甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用（）进行客源的开拓。
A. 门店接待
B. 互联网开发法
C. 会员揽客法
D. 驻守和挂红幅揽客法

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[判断题]在融资租赁交易中，出租人对租赁设备的质量，性能及适用与否均不承担任何责任。

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[简答题]为什么融资租赁的出租方不承担瑕疵担保责任？

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[单项选择]始发站（折返站）遇到加挂包租行李车，列车长应对包租行李车主要检查的内容是（）。
A. 超限、超重、偏载，防火通道、危险品、装载货件重量报单
B. 超限、超重、偏载，防火通道、装载货件重量报单
C. 超限、超重、偏载，防火通道、危险品、货件重量报单

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[单项选择]在租赁中，资产的所有权与风险承担者是（）
A. 经营租赁中承租人是风险承担者
B. 经营租赁中承租人拥有资产所有权
C. 融资租赁中承租人拥有资产所有权
D. 融资租赁中承租人是风险承担者

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[单项选择]租赁抵债资产所涉及的水、电、气、光纤、电信、物业管理等租赁期间产生的一切费用，由（）承担。
A. 出租人
B. 承租人
C. 债权人
D. 债务人

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[单项选择]厂商承诺回购的厂商租赁业务中，厂商实质承担（）责任。
A. 共同承租人
B. 担保人
C. 抵押人
D. 承租人