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[判断题]对于采取统筹购买商品房的棚户区改造贷款项目，应取得拟购房源的商品房销售许可证或商品房预售许可证、购房合同或团体购房意向性协议。
[单项选择]房地产贷款项目用于销售的，项目销售率达到（）%前，须全部收回贷款本息
A. 60
B. 70
C. 80
D. 90
[判断题]纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。
[单项选择]房地产开发贷款项目用于销售的，应按照销售进度采取分期还款方式，项目销售率（即该项目已销售房屋面积占总可销售面积的比例，下同）达到50%，贷款收回额应不低于贷款发放金额的（）项目销售率达到（）前，须收回全部贷款本息。
A. 50%；60%
B. 50%；80%
C. 60%；80%
D. 50%；70%
[多项选择]对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后，需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的，须符合以下（）条件之一。
A. 建行已投入开发贷款的纯商业用房
B. 对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房
C. 总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房
D. 信用等级为AA级（含）以上客户开发的纯商业用房
[单项选择]商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其商品房开发项目资本金比例不低于（）
A. 10%
B. 20%
C. 35%
D. 50%
[多项选择]借款人申请商品房开发贷款，应提供的项目资料有（）。
A. 项目立项批文及可行性研究报告
B. 建设用地规划许可证
C. 建筑工程规划许可证
D. 土地出让合同及规划红线图（或国有土地使用证）、地价款缴交凭证复印件
E. 施工许可证、商品房预售许可证等
[判断题]根据《固定资产贷款管理暂行办法》，合同约定专门还款准备金账户的，贷款人可按约定根据需要对固定资产投资项目或借款人的收入现金流进入该账户的比例和账户内的资金平均存量提出要求。（）
[单项选择]开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括（）。
A. 房屋竣工验收合格证
B. 国有土地使用权证
C. 建设用地规划许可证
D. 预售商品房许可证
[多项选择]贷款是指农村信用社对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。贷款按期限分为（）。
A. 短期贷款
B. 中期贷款
C. 中长期贷款
D. 长期贷款
[判断题]外汇贷款选择固定利率，按约定的固定利率档次计算。
[单项选择]买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，以下说法最为准确的是（）。
A. 应当追加出卖人为当事人
B. 不应当追加出卖人为当事人
C. 不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外
D. 必须追加出卖人为当事人
[单项选择] 关于项目贷款说法正确的是（） ①项目贷款包括固定资产项目贷款、房地产项目贷款、城建项目贷款，以及与此三类项目贷款相关的银团贷款及贷款承诺类业务等 ②固定资产项目贷款包括基本建设贷款、技术改造贷款 ③房地产项目贷款包括房地产开发贷款、土地储备贷款 ④城建项目贷款包括城市基础设施建设项目贷款、开发区建设项目贷款 ⑤若项目贷款（房地产开发贷款除外）中涉及流动资金贷款、商业汇票承兑、商业承兑汇票贴现、银行保证、贸易融资等一般授信业务，可不计入项目贷款中
A. ①②③④⑤
B. ①②③
C. ①③④⑤
D. ①②③④
[单项选择]银团贷款是指由（）银行基于相同贷款条件，依据同一贷款合同，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。
A. 两家或两家以上
B. 三家或三家以上
C. 四家或四家以上
D. 不限
[单项选择]对于经营性物业抵押贷款，借款合同中还应明确，借款人连续（）期或累计（）期未按约定归还本息的，华夏银行有权依法处置抵押物用以偿还贷款。
A. 1；2
B. 2；3
C. 3；4
D. 4；5
[单项选择]银团贷款是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同一贷款合同，按约定时间和比例，通过（）向借款人提供的本外币贷款或授信业务。
A. 主办行
B. 牵头行
C. 参与行
D. 代理行
[单项选择]贷款是商业银行出借给贷款对象、并以按约定利率和期限还本付息为条件的货币资金。中期贷款期限是指：（）。
A. 1年以上5年以下
B. 3年以上5年以下
C. 1年以上3年以下
D. 3年以上10年以下
[单项选择]银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（）。
A. 项目自有资金到位情况
B. 开发商行业排名
C. 项目开发和销售合法性
D. 开发商资信及经营状况
[多项选择]个人贷款按约定正常使用，借款人需要提供以下哪几类交易证明材料：（）
A. 借款人提供的发票、收据
B. 借款人提供的首付款证明
C. 借款人提供的收货单据
D. 签订的商务合同（协议）
