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[多选题]下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，叙述正确的有（ ）。
A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
B.一般纳税人岀租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税
C.个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
D.其他个人出租不动产（不含住房），按照3%的征收率计算应纳税额
[单选题]根据营改增相关规定，纳税人提供不动产租赁服务釆取预收款方式的，增值税纳税义务的发生时间是（ ）
A.岀租方收到第一笔货款的当天
B.不动产权属变更的当天
C.承租方使用不动产的当天
D.收到预收货款的当天
[判断题]销售、出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，备注栏注明不动产的详细名称。
A.正确
B.错误
[单选题]‘年5月，乙公司（增值税一般纳税人）购入不动产作为职工食堂，取 得增值税专用发票上注明金额1000万元，税额100万元。2019年1月，该职 工食堂改用于厂房，累计巳计提折旧30万元。该不动产改变用途的次月可以 抵扣进项税额（ ）万元。
A. 38. 80
B. 97. 00
C. 97. 27
D. 58. 36
本题中不动产净值率=（1000 + 100 一 30） ÷ （1000 + 100） *100% = 97.27%,该不动产改变用途的次月可以抵扣进项税额=97.27%* 100*60% = 58.36（万元）。
【提示】自2019年4月1日起，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项 税额不再分2年抵扣。在此之前纳税人购进不动产进项税额分2年抵扣而尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。
[判断题]增值税一般纳税人2021年5月1日取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,其进项税额不可以从销项税额中抵扣。( )
A.正确
B.错误
[判断题]现行增值税政策规定,其他个人销售或者出租不动产时应申报纳税地点为户籍所在地。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]纳税人兼有不同税目的应当缴纳增值税的劳务、转让无形资产或者销售不动产，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额；未分别核算营业额的，从高适用税率。
A.正确
B.错误
[单选题]增值税一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（ ）计算增值税。
A. 5%的征收率
B. 3%的征收率
C. 5%的征收率减按1.5%
D.减按2%
[判断题]小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过15万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。( )
A.正确
B.错误
[判断题]融资租赁的房屋,以该房产的余值计算征收房产税;经营租赁的房屋以租金计算房产税,由承租方缴纳。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于跨市提供建筑服务增值税征收管理的规定，表述不正确的是（ ）
A.自2017年5月1日起，纳税人在同一地级行政区范围内跨县（市.区）提 供建筑服务，不需要到建筑服务发生地预缴税款
B.一般纳税人跨市提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的 全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的征收率计算应预 缴税款
C.小规模纳税人跨市提供建筑服务以取得的全部价款和价外费用扣除支付的 分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款
D.纳税人应按照工程项目分别计算应预缴税款，分别预缴
[判断题]财产租赁合同征收印花税,其计税依据为租金收入。( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于建筑服务征收增值税的表述中，错误的是（ ）
A.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税
B.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方 法计税
C.一般纳税人跨市提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全 部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
D.一般纳税人跨市提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得 的全部价款和价外费用按照5%的征收率计算应纳税额
[判断题]信托公司申请开户除了提供企业客户身份证明文件外，还需提供监管部门颁发的经营租赁的业务许可证。
A.正确
B.错误
[判断题]以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除。
A.正确
B.错误
