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[单项选择]下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（）。
A. 专业估价由专业机构和专业人员完成
B. 专业估价提供专业意见
C. 非专业估价具有公信力
D. 专业估价承担法律责任
[简答题] 区分以下哪些是成语，哪些是谚语，它们的区别在哪里？ （1）鸡蛋里面挑骨头 （2）熟视无睹 （3）一个好汉三个帮，一个篱笆三个桩 （4）八公山上，草木皆兵 （5）守株待兔 （6）青出于蓝而胜于蓝 （7）看菜吃饭，量体裁衣 （8）袖手旁观
[简答题]估价当事人、（估价主体）、估价委托人、估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人之间有何区别和关系？
[简答题]鉴定性估价与咨询性估价有何不同？对估价作这两种区分有何意义？
[单项选择]专业工程的暂估价应是综合暂估价，包括（）。
A. 规费和税金
B. 管理费、利润、规费和税金
C. 管理费、利润
D. 除规费和税金以外的管理费、利润等
[判断题]专业估价要对估价的过程和结果负责，承担相应的法律责任。
[简答题]什么是估价对象？目前房地产估价对象主要有哪些？
[判断题]非专业估价要承担法律责任，而专业估价不必须承担法律责任。
[简答题]什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？
[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
[简答题]估价时点为什么不总是“现在”？现实中估价时点应为“过去”和“未来”的估价分别有哪些？
[判断题]暂估价包括材料暂估单价和专业工程暂估价。（）
