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[单选题]承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，（ ）应当赔偿损失
A.承租人
B.第三人
C.承租人与第三人
D.承租人或第三人
[单选题]在履行租赁合同过程中,承租人不得拒绝出租人对租赁物使用情况的检查和监督,承租人的这种义务被称之为( )
A.积极义务
B.容忍义务
C.协作义务
D.附随义务
[单选题]承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（ ）
A.向承租人主张双倍租金
B.向次承租人主张双倍租金
C.解除合同
D.解除转租合同
[判断题]融资租赁合同中,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,出租人承担租赁物的瑕疵担保责任。( )
A.正确
B.错误
[判断题]承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担 （ ）
A.正确
B.错误
[判断题]融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]当事人在租赁合同中约定,“承租人未经出租人同意,擅自将房屋转租他人的,出租人享有解除权”。合同编称此理论为( )
A.协议解除
B.约定解除
C.法定解除
D.双方解除
[判断题]出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。
A.正确
B.错误
[判断题]出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。( )
A.正确
B.错误
[单选题]出租人履行通知义务后，承租人在（）内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权
A.7天
B.10天
C.15天
D.30天
[判断题]承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 第三人造成租赁物损失的，第三人应当赔偿损失 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，第三人造成租赁物损失的，（）应当承担赔偿责任
A.承租人
B.第三人
C.承租人与第三人共同赔偿
[判断题]房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
A.正确
B.错误
[单选题]出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在（）内未提出异议的，视为出租人同意转租
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.1年
[多选题]租赁合同中,承租人应征得出租人同意后,方能实施的行为有
A.转租
B.更改租赁物
C.对租赁物作改变本身用途的使用
[判断题]出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]承租人如有下列( )的行为,出租人有权终止合同,收回房屋,因此造成的损失,由承租方赔偿。
A.拖欠租金累计 12 各月以上的
B.拖欠租金累计 8 各月以上的
C.共用住宅用房无正当理由闲置 6 各月以上的
D.共用住宅用房无正当理由闲置 8 各月以上的
[判断题]应收租赁款是指出租人因出租而获得的要求义务人（即承租人）付款的权利，包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益，但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。
A.正确
B.错误
[单选题]租赁期满,承租人继续使用租赁物,出租人未表异议的,则( )
A. 承租人因未及时返还租赁物而应负违约责任
B. 承租人因占有他人财物而应负侵权责任
C. 租凭合同自然终止
D. 租赁合同继续有效,租凭期限为不定期
