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[判断题]以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期不得超过土地使用权证或土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。
A.正确
B.错误
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，抵押权人即可优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]当事人以土地使用权、城市房地产等财产抵押的,应办理抵押登记,抵押合同自( )起生效。
A.签订之日
B.登记之日
C.担保之日
D.清偿之日
[判断题]以出让方式取得的土地使用权抵押，依法拍卖该房地产后，应缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题] 《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报( )人民政府审批。
A. 县级以上
B. 市级以上
C. 省级
D. 有批准权的
[单选题]《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报( )人民政府审批。
A.县级以上
B.市级以上
C.省级
D.有批准权的
[判断题]军队房地产的权属归中央军委，其土地使用权和建筑物、构筑物以及其他附着物的所有权，由总后勤部代表行使。
A.正确
B.错误
[判断题] 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。( )
A.正确
B.错误
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]根据物权法规定，建设用地使用权抵押后，该土地上又新增建筑物，该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，（ ）。
A.抵押权人有权优先受偿
B.抵押权人应请求优先受偿
C.抵押权人无权优先受偿
D.抵押权人部分优先受偿
[单选题]《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期。
A.一个月
B.三个月
C.六个月
D.一年
[单选题] 《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至少于届满前( )申请续期。
A. 一个月
B. 三个月
C. 六个月
D. 一年
[判断题]《城市房地产管理法》规定:土地使用权经批准续期的,必要时可以重新签订土地使用权出让合同。( )
A.正确
B.错误
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
A.正确
B.错误
