[多选题]下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（　　）。
A.设施设备
B.规划条件
C.土地使用期限
D.用益物权设立情况
E.租赁或占用情况

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[单选题]下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（　　）。
A.房屋位置好坏
B.房屋得房率高低
C.房屋是否为精装修
D.房屋是否抵押

[单选题]下列不属于影响房屋租金的因素是（　　）。
A.房地产市场
B.房屋基本情况
C.价值和使用价值
D.房屋出租的个别情况

[多选题]房屋基本情况会影响房屋租金，下列属于房屋基本情况的有（　　）。
A.区位因素
B.房价因素
C.实物因素
D.权益因素
E.房屋租赁市场供求关系

[单选题]下列影响租金确定的因素中，属于租赁房屋内在因素的是()。
A.地理位置
B.使用用途
C.朝向采光
D.租赁政策

[单选题]下列土地状况中，不属于土地权益状况的是（　　）。
A.土地使用期限
B.土地使用管制
C.土地面积大小
D.土地权利性质

[多选题]下列房地产状况的描述中，属于房地产权益状况描述的有（　）。
A.住宅已设定抵押权
B.地块的规划条件中对容积率、建筑密度及建筑高度的规定
C.高层写字楼的屋顶可用作广告牌对外出租
D.在建工程有拖欠工程款
E.高层住宅可观赏临近公园的景观

[单选题]下列不属于房地产权益状况描述的是（）。
A.是否依法列入征用征收范围
B.物业管理情况
C.交通管制情况
D.土地使用管制情况

[多选题]下列房地产中，属于按权益状况划分的类型有（　）。
A.已依法公告列入征收、征用范围内的房地产
B.已灭失的房地产
C.有租约限制的房地产
D.整体资产中的房地产
E.手续不齐全的房地产

[单选题]下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（　）。
A.土地用途
B.所在区域绿化水平
C.土地容积率
D.土地使用期限

[单选题]评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（　）。
A.预期收益原则
B.外在性原则
C.替代原则
D.贡献原则

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