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[单选题]下列选项中，适合采用成本法进行评估的是()。
A.没有获利能力的无形资产
B.投资性房地产
C.长期股权投资
D.二手办公设备
[多选题]下列选项中，评估人员进行现场调查时通常采用的调查手段包括（ ）。
A.目测
B.询问
C.借阅建设单位档案资料
D.借阅使用单位档案资料
E.利用专业仪器进行基础结构检查
[判断题]抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]资产评估专业人员在评估实践中，可以采用→种评估方法进行评估的情形是()。
A.基于相关法律、行政法规、规章的要求或者限制而采用一种方法
B.由于评估对象仅满足一种评估方法的适用条件而采用一种评估方法
C.由于委托人要求只采用一种评估方法
D.因操作条件限制而采用一种评估方法
E.依据资产评估执业准则，经分析现有评估方法的适用性，只能选择一种评估方法的
[简答题]某资产评估公司受托对甲企业拥有的乙公司的股权投资进行评估。采用整体评估再测算股权投资价值的方法。甲企业两年前曾与乙公司进行联营，协议约定联营期10年，按投资比例分配利润。甲企业投入资本60万元，其中现金资产20万元、厂房作价30万元，占联营企业总资本的30%，合同约定，合营期满，以厂房返还投资。该厂房年折旧率为5%，净残值率为5%，评估前两年的利润分配方案是:第一年实现净利润30万元，甲企业分得9万元，第二年实现净利润20万元，甲企业分得6万元。目前，联营企业生产已经稳定，今后每年收益率(按照投入资本计算的收益率)12%是能保证的，期满后厂房折余价值10.5万元。经调查分析，折现率为15%。
要求:
(1)缺乏控股权的股权投资评估的特点是什么?
(2)缺乏控股权的股权投资评估时，应如何选择评估方法?
(3)甲企业拥有的乙公司的股权投资的评估值多少?
[单选题]对不含衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时，通常采用的评估方法为（ ）。
A.市场比较法
B.年金资本化法
C.重置成本法
D.现金流量折现法
[简答题]甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项资产进行价值评估，双方确定，采用收益法进行评估，有关资料如下：
（1）本企业所得税税率为25%；
（2）未来3年该资产的预期的税前净利润分别为：1000万元、1100万元、1150万元，从第4年开始预计1200万元左右；该资产预计寿命为10年，每年提取折旧200万元，项目结束时，没有残值；
（3）本资产初始投资15000万元，其中长期负债占资产总额比重为30%，长期负债利息率为6%；
（4）据查，评估时市场平均收益率为10%，无风险报酬率为4%，风险系数为1.5。
回答以下问题：
＜1> 、请说明应用收益法的基本步骤
＜2> 、在单项资产评估中，收益法通常被用于哪些资产的评估
＜3> 、使用资本资产定价模型确定的该项资产权益资金的投资报酬率为多少
＜4> 、评估该项收益性资产使用的折现率为多少
＜5> 、请计算本企业收益性资产的评估值
[单选题]对培训效果进行学习评估时，不宜采用的评估方法是（ ）。
A.行为观察
B.心得报告
C.提问法
D.笔试法
[单选题]建设方在进行项目评估的时候，根据项目的类型不同，所采用的评估方法也不同。如果使用总量评估法，其难点是()
A.如何准确确定新增投入资金的经济效果
B.确定原有固定资产重估值
C.评价追加投资的经济效果
D.确定原有固定资产对项目的影响
[单选题]（2019年真题）对不含衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时，通常采用的评估方法为（ ） 。
A.市场比较法
B.年金资本化法
C.重置成本法
D.现金流量折现法
[单选题]对上市交易股票采用市场法进行评估时，利用评估基准日的()确定被评估股票的价值。
A.开盘价
B.最高价
C.平均价
D.收盘价
[多选题]在房地产开发企业存货评估方法中，对于未开工土地的评估，一般采用（ ）进行评估。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.基准地价修正法
[单选题]非上市交易债券的评估中，通过本利和的现值确定评估值的债券，宜采用（ ）进行评估。
A.成本法
B.市场法
C.资产基础法
D.收益法
