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[不定项选择题]刘某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40％，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5％。
刘某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为（ ）元。
A.2313
B.2346
C.3251
D.3295
[不定项选择题]共用题干
孙某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。
孙某的邻居李某也向银行申请办理了类似贷款，但银行发现其在贷款间有违约行为。为此，银行可( )。
A.停止向李某发放尚未使用的贷款
B.提出警告但仍按期如数发放尚未使用贷款
C.银行按合同约定要求周某提前归还贷款
D.银行按合同要求周某支付利息和损失赔偿金等
[不定项选择题]共用题干
周某购买了一套已装修的建筑面积为160㎡的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。
如果周某已按月等额的方式偿还了10年的贷款，他的住房贷款余额应为( )元。
A.411163.59
B.587377.65
C.577580.40
D.33600.00
[不定项选择题]共用题干
刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未作约定.刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款.
如果该住宅产权登记面积为142m2，根据《商品房销售管理办法》的规定，(）.
A.刘某有权退房
B.刘某不退房，甲公司返还房价款16000元
C.刘某不退房，甲公司返还房价款23000元
D.刘某不退房，甲公司返还房价款32000元
