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[单选题]关于国有建设用地租赁的说法，错误的是()。
A.国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地
C.国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年
D.国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
[单选题]关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法，错误的是（ ）。
A.体育馆用地50年
B.多层住宅用地60年
C.百货商场用地40年
D.学校教学楼用地50年
[多选题]关于国有建设用地使用权出让的特征，下列说法中正确的是()。
A.经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内没有所有权，只有使用权
B.集体土地不经征收不得出让
C.土地使用权可以进入市场，包括地下埋藏物
D.国有建设用地使用权出让，也称土地二级市场
E.国有建设用地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
[单选题]关于国有建设用地使用权出租的说法，正确的是（ ）。
A.由承租人向出租人支付租金
B.政府不可以直接出租国有土地
C.以划拨方式取得的土地使用权可以直接出租
D.承租人在租赁期限内享有处分权
[单选题]关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。
A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
D.国有土地建设用地使用权期间届满，自动续期
[多选题]下列关于国有建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。
A.土地使用者应在合同签订后30日内支付全部出让金
B.工业用地有两个以上意向用地者的，应当采取协议的方式出让
C.土地使用者在经得出让人的同意之后方可改变合同约定的使用用途
D.土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的续期土地出让价款
E.通过行政划拨取得的土地使用权，在有偿转让时需补交土地出让价款
[单选题]关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。
A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
[多选题]关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法，正确的有（ ）。
A.挂牌出让，出价最高者得
B.商业用地，只能采用挂牌出让方式
C.在挂牌期限内，竞买人最多报价三次
D.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
E.在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件的，挂牌成交
[多选题]关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法，正确的有（ ）。
A.工业厂房用地50年
B.中学教学楼用地40年
C.多层住宅用地70年
D.旅游度假村用地40年
E.百货商场用地50年
[单选题]下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法中，正确的是()。
A.金属加工厂40年
B.商业住宅楼50年
C.旅游度假村40年
D.商铺与办公区综合楼70年
[多选题]下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有()。
A.旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让
B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C.在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交
D.在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价
E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金
[单选题]关于国有建设用地租赁范围的说法，正确的是()。
A.对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁
B.对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁
C.对使用者申请建设用地进行非经营性开发.依法应当有偿使用的，只能采用租赁
D.国有企业破产或出售时所涉及的划拔建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁
[多选题]国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有（）。
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
[单选题]下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（ ）。
A.私立学校用地50年
B.厂房用地50年
C.大型超市用地50年
D.别墅用地70年
