更多"[判断题]搜集内容完整、真实的交易实例，是提高估价精度的一个重要保证。"的相关试题:
[多选题]在比较法估价中，搜集交易实例时应搜集交易实例的内容一般包括()。
A.成交价格
B.议价时间
C.成交日期
D.付款方式
E.交易情况
[单选题]运用( )估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。
A.抽检法
B.平滑法
C.指数加权法
D.市场法
[判断题]运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]收益性物业市场法中，在搜集交易实例时应尽可能搜集的内容包括()
A.交易情况
B.交易双方
C.成交价格
D.成交日期
E.付款日期
[判断题]对于估价人员收集的交易实例，只要是估价对象的相似房地产就可以作为可比实例。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。( )
A.正确
B.错误
[判断题]在比较法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）
A.正确
B.错误
[判断题]在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致，则必须进行交易日期的修正。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。
A.房地产交易情况修正系数
B.房地产市场状况调整系数
C.房地产状况调整系数
D.房地产价格变动率
[多选题]比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（ ）。
A.区位相近
B.权利性质相同
C.面积相等
D.档次相当
E.建成年份相同
[多选题]市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（ ）。
A.区位相近
B.权利性质相同
C.面积相等
D.档次相当
E.建成年份相同
[单选题]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（ ）。
A.建筑面积1500 m2，一年前出售，售价为2000元/m2，位于同一工业区
B.建筑面积10000 m2，近期租出，年租200万，位于同一工业区
C.建筑面积500 m2，近期租出，年租10万元，位于同一工业区
D.建筑面积2000 m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区
[判断题]在房地产估价行业，各个估价机构之间存在竞争关系，故同行之间不能相互提供交易实例的资料，以避免商业泄密，回避竞争。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在采用比较法估价时，也可根据估价对象、价值时点等情况，有针对性地收集一些交易实例。（ ）
A.正确
B.错误
