更多"[单选题]根据土地增值税的有关规定，对于房地产开发公司，可以作为加计2"的相关试题:
[判断题]营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入应包含增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]根据土地增值税的有关规定，关于房地产转让的说法，正确的是（ ）。
A.以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限
B.以一次交割、付清价款方式转让房产的，在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税
C.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
D.纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案
[单选题]在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按（ ）的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
A.销售时
B.清算时
C.开发时
D.主管税务机关核定
[判断题]房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用，应征收土地增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]增值税信息维护是指根据客户提供的增值税资料，对于需要开具增值税发票的用电客户进行增值税信息增改等维护的业务
A.正确
B.错误
[单选题]在税务检查时，下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是（ ）。
A.取得土地使用权所支付的地价款
B.前期工程费
C.建筑安装工程费
D.基础设施费
[单选题]根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是( )
A.甲将自己一套闲置的住房出售
B.乙公司建造普通标准住宅出售,其增值率未超过20%的
C.丙以房地产抵押贷款,抵押期满不能偿还债务,而以房地产抵债
D.丁企业转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
[判断题]房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在土地增值税清算时准予扣除。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（ ）。
A.建成后开发企业转为自用的
B.建成后开发企业用于出租的
C.建成后有偿转让的
D.建成后产权属于全体业主所有的
[多选题]下列房地产交易行为中，不应当缴纳土地增值税的有（ ）。
A.房地产公司出租别墅
B.非营利的基金会将合作建造的房屋转让
C.房地产公司通过国家机关将其拥有的房屋赠与学校
D.城市居民之间互换自有居住用房屋且经当地税务机关核实
[多选题]下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（ ）。
A.取得土地使用权支付的金额
B.土地征用费
C.耕地占用税
D.前期工程费
[单选题]在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（ ）。
A.耕地占用税
B.借款利息费用
C.契税
D.土地出让金
[判断题]土地增值税的纳税人所转让的房地产坐落在两个或两个以上的地区的，应当统一在注册登记地主管税务机关申报纳税。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，税务机关可以根据当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，在土地增值税清算过程中据以计算扣除。( )
A.正确
B.错误
[判断题]土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有（ ）。
A.出售旧房及建筑物的
B.虚报房地产成交价格的
C.以新建房地产进行投资联营的
D.转让房地产的成交价格低于评估价格又无正当理由的
[单选题]该公司当月转让房地产应纳增值税 ）元。
A.45000
B.65000
C.38400
D.25000
[单选题]某房地产开发企业系增值税一般纳税人，于2016年9月将开发的商铺开盘预售，假定该房地产开发企业选择一般计税方法缴纳增值税，取得的商铺预售收入，是（ ）。
A.确认纳税义务发生，按11%税率计算销项税额
B.确认纳税义务发生，按5%征收率计算应纳税额
C.不确认纳税义务发生，但按3%的预征率预缴增值税
D.不确认纳税义务发生，不缴纳或预缴增值税
[判断题]简化税费优惠办理手续.加快推进增值税、土地增值税、个人所得税等税种取消优惠备案.除依法需要核准的事项外.全面推行“自动判别、自动生成、自动享受”的税费优惠享受方式 ( )
A.正确
B.错误
