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[单选题]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的()物业服务。
A.个性化
B.差异化
C.公共性
D.公益性
[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的是（ ）。
A.物化成果
B.物业管理服务
C.特约服务
D.专项服务
[单选题]物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为()服务。
A.有偿
B.无偿
C.长期
D.特殊
[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是 （ ）。
A.物业服务收费
B.物业服务标准
C.公共性物业服务
D.物业管理区域
[单选题]物业服务企业提供物业服务合同以外的服务，对业主而言，可以()
A.满足自身需求
B.获得一定的经济利益
C.增强业主的认同感'
D.增强业主的亲和力
[单选题]违约责任是物业服务合同的主要内容之一，物业服务企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担()。
A.赔偿责任
B.违约责任
C.行政责任
D.侵权责任
[单选题]下列物业服务企业提供的服务活动，属于物业服务合同约定的是()。
A.物业管理区域内秩序维护
B.业主专有部分装修服务
C.为业主送餐服务
D.孤寡老人照管服务
[单选题]期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同()
A.解除
B.作废
C.中断
D.终止
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。
A.物业服务企业
B.双方约定
C.业主
D.业主委托代理机构
[单选题]包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付()后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。
A.部分物业服务费用
B.全部物业服务费用
C.物业服务费用
D.固定的物业服务费用
[单选题]物业服务合同或前期物业服务合同的终止，将导致提供物业管理服务的( )发生变化。
A.性质
B.质量
C.主体
D.功能
[单选题]前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同开始生效，在此条件下，前期物业服务合同将()。
A.终止
B.修改
C.继续生效
D.失去部分效力
[多选题]关于物业服务企业提供物业服务合同的约定以外的服务项目的说法，正确的有（ ）。
A.提供这种服务，是物业服务企业的法定义务
B.这种服务，原则上是一种有偿服务
C.提供这种服务，需经业主委员会同意
D.提供这种服务，需由特定的业主和物业服务企业另行约定
E.服务项目，必须是公共性质的物业服务
[多选题]物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务，需要注意()。
A.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C.需要提供物业装饰装修服务
D.专项维修资金的代管服务
E.委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈
[单选题]住宅小区物业服务合同是物业服务企业与（ ）签订的约束物业管理服务行为规范的合同。
A.业主
B.居民委员会
C.业主委员会
D.物业建设单位
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由()向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[多选题]除前期物业服务合同及物业服务合同外，物业管理合同按照合同的作用以及合同主体的不同，其类型还包括()
A.物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同
B.物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同
C.物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同
D.与建设单位有关的合同
E.与物业管理活动相关的合同
[多选题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.开发
B.维修
C.建设
D.养护
E.管理
