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吴先生看重了一套总价30万元,面积120㎡"的相关试题:
[不定项选择题]共用题干
吴先生看重了一套总价30万元,面积120㎡的在建期房,根据自身情况,他想选择首付30%,余款向银行抵押贷款,贷款期为10年,贷款年利率为15%,按月等额还款的供房方式。吴先生找到该项目售楼处,向销售人员咨询了如下问题。假设你是销售人员,请给予回答。
如果吴先生在选择以上供房方式的基础上决定按月等额还款,6年后于第7年初一次提前偿还贷款本金:10万元己,那么请问从第7年开始的抵押贷款的月还款额变为( )。
A.980元
B.700元
C.605元
D.720元
[不定项选择题]共用题干
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,贷款期20年,抵押贷款月还款系数为0.006924,,黄先生住了两年后,想将房子租出,于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租,在未租出前房屋仍由黄先生管理。
小张接收委托后,必须采取的服务步骤是( )。
A.查勘核实
B.市场推广
C.市场调研
D.洽谈签约
[不定项选择题]共用题干
李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为( )元。
A.3182
B.2500
C.2545.6
D.2590.5
[不定项选择题]共用题干
冯斌夫妇今年都是35岁,计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房,贷款100万元,期限25年,等额本息还款方式,贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元,日常生活开销4400元,在不考虑收入增长的情况下,他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活,他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上,冯斌退休基金的投资收益为退休前5%,退休后3%,他和爱人的预期寿命均为85岁。根据案例回答下列问题。
接上题,冯斌因为售房而多获得的退休金,可以为其退休后每年多带来()元的预算。
A.77633.06
B.86199.88
C.50347.26
D.135289.32