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[单选题]物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和( )。
A.政府调控
B.业主决策
C.企业决策
D.双向选择
[单选题]深圳市物业管理公司按照社会化、专业化的管理原则和市场化经营的方式,对住宅小区实行统一管理。企业为业主提供有偿服务,收取相应的服务费用,建立( )的运行机制。
A. “独立核算、自负盈亏、自我发展、自我完善”
B. “独立发展、自负盈亏、自我核算、自我完善”
C. “自我核算、自负盈亏、自我发展、自我完善”
D. “独立核算、自负盈亏、自我完善、独立发展”
[单选题]物业服务市场化的重点是扩大物业服务的（ ），构建起市场化的运营机制，提升物业管理的规范性和效率。
A.服务范围
B.开放性
C.经营范围
D.透明度
[多选题]物业管理的市场化特征如下( )。
A.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
B.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
C.物业管理活动应当遵循劳动原则
D.物业管理活动应当遵循市场原则
E.非市场性的房屋管理不属于物业管理
[单选题]市场化.专业化物业管理活动中,消防管理应当贯彻的主要方针是( )。
A.政府为主.政企结合
B.科技优先.设备精良
C.科学防范.转移责任
D.预防为主.防消结合
[多选题]物业服务企业适当引入市场化的风险分担机制,物业管理项目所涉及的常见购置险种有( )。
A.财产类保险
B.意外伤害险
C.停车场保险
D.公众责任险
E.雇主责任保险
[判断题] 一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业管理合同是物业服务需求方与物业服务提供方之间就物业管理服务及相关物业管理活动所达成（ ）关系的协议。
A.协作
B.战略合作
C.权利义务
D.合作
[单选题]单选题一个物业管理区域只能成立一个业主大会,一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理,这体现了物业管理的( )原则。
A.服务第一
B.依法行事
C.统一管理
D.公开公正
[单选题]前期物业管理阶段、物业管理机构更迭时管理工作的移交,原物业管理机构向( )移交。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业建设单位
D. 新物业服务企业
[简答题]简答物业、物业管理、物业管理企业的概念?
[判断题] 物业管理早期介入营销策划阶段技术要点主要包括物业管理方案策划物业管理模式研究以及销售推介应注意的内容。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 物业管理早期介入,可利于了解物业情况,规避物业经营管理风险,并能为前期物业管理作充分准备,这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B.项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
[判断题]物业管理早期介入营销策划阶段技术要点主要包括物业管理方案策划、物业管理模式研究以及销售推介应注意的内容。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业管理早期介入,可利于了解物业情况,规避物业经营管理风险,并能为前期物业管理作充分准备,这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B..项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
[单选题]业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向( )交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 政府主管部门
D. 新物业管理企业
