更多"[单选题][单选题]在房地产抵押的主要类型中,( )是指为担保债务的履"的相关试题:
[单选题]接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是( )。
A.抵押人
B.抵押权人
C.委托人
D.代理人
[多选题]多选题
《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分可以设定抵押的房地产包括( )。
A.建筑物和其他土地附着物
B.土地所有权
C.建设用地使用权
D.正在建造的建筑物
E.法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产
[多选题]多选题
债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按( )方式处理抵押房地产。
A.与抵押人协议折价抵债
B.与抵押人协议变卖
C.自行拍卖
D.将抵押物直接过户给自己
E.请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
[填空题]依据担保合同，主债权同时存在债务人或第三人提供的抵押担保，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，抵押人承诺仍按照（）约定承担担保责任。
[判断题]为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
A.正确
B.错误
[判断题]被担保人或者第三人以抵押、质押方式向融资担保公司提供反担保，依法需要办理登记的，有关登记机关应当依法予以办理。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。( )
A.正确
B.错误
[判断题]采用抵押担保的,个人最高额担保贷款的抵押物,应为借款人本人或第三人(限自然人)名下的住房或商用房,且房龄不得超过30年。抵押物须为已取得房屋所有权证的现房。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押贷款是指以《担保法》规定的抵押方式,以借款人或第三人的财 产作为抵押物发放的贷款。 ( )(0.15分)
A.正确
B.错误
[多选题]个人综合消费贷款采取抵押担保方式的,抵押物须为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下已取得房屋所有权证的
A.A.住房
B.B.商用房
C.C.办公用房
D.D.厂房
[单选题]同一债权既有第三人提供抵押、质押等物的担保又有保证担保的，除担保合同另有约定外，下列说法正确的是( )。
A.如果没有约定或者约定不明的，银行只能先处置抵押物或者质物；保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任
B.银行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
C.保证人按比例对债权承担保证责任
D.保证人仅对物的担保范围外的债权承担保证责任
[单选题]抵押担保是指贷款人或第三人( )对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。
A.转移
B.暂时转移
C.不转移
D.可以转移可以不转移
[单选题]同一债权既有债务人自身提供抵押、质押等物的担保又追加第三人提供保证担保的，保证人承担的保证责任范围是（ ）。
A.保证人在任何条件下仅对物的担保以外的债权承担保证责任
B.保证人对全部债权承担保证责任
C.银行可以在保证合同中约定第三人对物的担保范围内的债权同时承担保证责任
D.保证人在债权人放弃权利的范围内不能免除保证责任
[判断题]《担保法》第四十三条规定，当事人未办理抵押登记的，不得对抗第三人。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]同一债权既有债务人自身提供抵押、质押等物的担保又追加第三人提供保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。（）
A.正确
B.错误
[单选题]同一债权既有债务人自身提供抵押、质押等物的担保又追加第三人提供保证担保的，银行有权选择实现债权的顺序和方式是（ ）。
A.如果没有约定或者约定不明的，银行只能先处置抵押物或者质物；保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任
B.银行可以处置抵押物或者质物；同时要求保证人承担保证责任
C.银行可以要求保证人对全部债权承担保证责任
D.无论约定与否，银行可以要求保证人对物的担保范围内的债权同时承担保证责任
[判断题]质押是指债务人或第三人以提供自己一定的不动产作为抵押物,以担保债务履行的一种担保方式( )
A.正确
B.错误
