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[判断题]房地产开发商已竣工验收的房地产开发项目其已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在90%以上按照总局《土地增值税淸算管理规程》规定主管税竻杋关可要求其对该项目进行土地增值税清算。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发商已竣工验收的房地产开发项目，其已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在90％以上，按照总局《土地增值税淸算管理规程》规定，主管税竻杋关可要求其对该项目进行土地增值税清算。( )
A.正确
B.错误
[单选题]针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是( )。
A.双方当事人的姓名或者名称、住所
B.土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
C.房地产权属证书名称和价格
D.续约责任
[单选题]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中包括：( )CDE）。
A.依法收回土地使用权的
B.权属有争议的
C.达不到法定条件的房地产
D.达到法定条件的房地产
E.公有房地产，未经其他共有人书面同意的
[单选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A.30
B.60
C.90
D.120
[判断题]在建设项目竣工验收前,国家对部分建设项目实施安全设施竣工验收,安全设施竣工验收是强制性的,由政府安全生产监督管理部门负责管理,“安全现状评价”现阶段属于非强制性的。(1.0分)
A.正确
B.错误
[单选题]商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给( )，并有其支付房价款的行为。
A.买卖人
B.买受人
C.预购人
D.房地产开发商
[判断题]项目档案验收是项目竣工验收的重要组成部分。未经档案验收或档案验收不合格的项目，不得进行项目竣工验收。( )
A.正确
B.错误
[单选题]《城市房地产管理法》规定：房地产转让，是指房地产权利人通过( )等方式将其房地产转移给他人的行为。
A.买卖
B.赠与
C.其他合法方式
D.以上三项都正确
[判断题]项目档案验收是项目竣工的重要组成部分。未经档案验收或档案验收不合格的项目，不得进行项目竣工验收。( )
A.正确
B.错误
[单选题]《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是( )。
A.达到法定条件
B.依法收回土地使用权的
C.权属无争议的
D.未依法登记权属解释权的
[单选题]按照国家电网公司变电验收管理规定，变电站技改工程竣工验收项目通过竣工验收，相关设备方可具备（）条件。
A.启动
B.移交
C.复验
D.投入运行
[单选题]所有的缺陷应闭环整改复验后，方可通过竣工验收，由项目( )单位出具项目竣工验收报告。
A.建设
B.物资
C.运检
D.管理
[判断题]建设项目在竣工验收前，建设单位应当进行职业病危害控制效果评价。建设项目竣工验收时，其职业病防护设施经卫生行政部门验收合格后，方可投入正式生产和使用。
A.正确
B.错误
[单选题]《变电验收管理规定》：所有的缺陷应闭环整改复验后，方可通过竣工验收，由()出具项目竣工验收报告。
A.运维单位
B.施工单位
C.项目管理单位
D.运维单位和施工单位
