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[多选题]（2016年）根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
C.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
D.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
[多选题]根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。
A.按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
B.转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书
C.按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
D.按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
[单选题]根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是 （ ）。
A.30年
B.50年
C.60年
D.70年
[单选题]（2013年）根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是（ ）。
A.30年
B.50年
C.60年
D.70年
[多选题]根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的建设用地使用权，下列各项中，出让最高年限为50年的有（ ）。
A.工业用地
B.商业用地
C.教育用地
D.综合用地
[单选题]甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权，使用期限为50年。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）。
A.5年后甲公司拟转让该土地使用权，甲公司与受让人应当签订书面转让合同，且约定的使用期限不能超过45年
B.甲公司用于商业开发，以出让方式取得符合规定，不能划拨取得；如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业，可以请求省级以上人民政府批准划拨
C.甲公司的房地产属于房屋建设工程，按照出让合同约定进行投资开发，已经完成开发投资总额的20％，可以转让
D.甲公司的房地产因欠缴税款而被法院查封，仍可以转让
[单选题]根据法律规定，国有土地使用权的出让方式受到严格限制的（ ）。
A.拍卖
B.划拨
C.招标
D.协议
[多选题]根据相关法律规定，国有土地使用权出让方式有（ ）。
A.划拨
B.招标
C.拍卖
D.租赁
E.挂牌
[单选题]以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（ ）构成。
A.基础设施建设费
B.公共配套设施建设费
C.城市建设配套费
D.不可预见费
[判断题]以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,以下土地使用权出让最高年限的说法,不正确的是( )。
A. 商业.旅游.娱乐用地30年
B. 工业用地50年
C. 教育. 科技. 文化. 卫生. 体育用地50年
D. 居住用地70年
[多选题]设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式 的有：（ )
A.设立商业建设用地使用权
B.设立娱乐建设用地使用权
C.设立商品住宅建设用地使用权
D.设立旅游建设用地使用权
[单选题]根据有关法律规定，采用招标方式出让国有土地使用权的批准权限最低在（ ）。
A.国务院土地行政管理部门
B.省级土地行政管理部门
C.省、直辖市人民政府
D.市、县人民政府
[单选题]关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的？
A.出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件
B.出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
C.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
D.在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证
