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[简答题]什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？
[多项选择]房地产的估价原则包括（）。
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 估价时点原则
D. 替代原则
E. 公平原则
[简答题]估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
[简答题]合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
[简答题]最高最佳利用原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
[单项选择]房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为（）名以上。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 15
[单项选择]房地产评估机构从事房地产估价活动需要依法设立并取得房地产评价资质。其中，进行公司上市房地产估价业务，需房地产估价机构的等级是（）
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[多项选择]为某行提供房地产评估服务的房地产估价机构，包括（）。
A. 房地产评估事务所
B. 能提供价格咨询的房地产交易管理部门
C. 能提供价格咨询的房地产经纪机构
D. 房地产咨询公司
[单项选择]下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。
A. 估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
B. 在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
C. 在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
D. 房地产估价机构统一接受委托和收费
[简答题]什么是房地产估价师？一名合格的房地产估价师应当具备哪些条件？
[简答题]谨慎原则对房地产估价有何要求？何种估价目的的估价应遵循该原则？为什么？
[单项选择]（）房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。
A. 一级资质
B. 二级资质
C. 三级资质
D. 暂定期内的三级资质
[简答题]掌握房地产估价的技术性原则有何实际意义？
[单项选择]根据通常的房地产估价途径，所产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（）。
A. 假设开发法
B. 比较法
C. 收益法
D. 成本法
[单项选择]房地产抵押估价中，估价对象包括下列（）。
A. 特色装饰装修
B. 厨具
C. 特许经营权
D. 抵押贷款
[多项选择]在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。
A. 在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B. 在合法使用方面，应以使用管制为依据
C. 在合法处分方面；应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D. 要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
E. 评估价必须符合国家的价格政策
[单项选择]房地产估价行业的主要评估依据包括（）。
A. 资产评估准则
B. 企业会计准则
C. 房地产估价规范
D. 矿业权评估准则
