更多"[多选题]抵押贷款的抵押物估价取值的主要风险点有（ ）。"的相关试题:
[多选题]抵押贷款的抵押物估价取值的主要风险点有（ ）。
A.抵押物的优先受偿权
B.评估机构的准入
C.抵押物价值
D.抵押率
[判断题]抵押物上有后续顺位抵押权人的，如贷款要素变更会对其他抵押权人形成不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求借款人、抵押人提供后续抵押权人同意变更的书面文件。
A.正确
B.错误
[判断题]个人贷款采用抵押担保方式的，在贷款结清后，银行应配合抵押人前往相关抵押登记管理部门办理抵押物解除抵押手续。
A.正确
B.错误
[判断题]183．抵押物上有后续顺位抵押权人的，如贷款要素变更会对其他抵押权人形成不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求借款人、抵押人提供后续抵押权人同意变更的书面文件。
A.正确
B.错误
[单选题]以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（ ）。
A.抵押物的地理位置
B.抵押物的剩余使用年限
C.抵押物的成新度
D.抵押物的市场价值
[单选题]房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过( )年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。
A.半
B.一
C.二
D.三
[判断题]房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值，不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值。
A.正确
B.错误
[判断题]《房地产抵押估价报告》由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并由至少2名专职注册房地产估价师签字。
A.正确
B.错误
[多选题]房地产抵押法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时,法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括（ ）。
A.发包人拖欠承包人的建筑工程价款
B.应付款项
C.已抵押担保的债权数额
D.其他法定优先受偿款
[判断题]：抵押贷款有借款人或第三人的财产做抵押，因此肯定比信用贷款的风险小。
A.正确
B.错误
