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[多项选择]建设工程竣工验收应具备的条件是（）。
A. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
B. 有完整的技术档案和施工管理资料；
C. 由施工单位签署的工程保修书；
D. 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
E. 有质量监督机构的审核意见。
[多项选择]建设单位进行项目总承包发包应具备的条件有（）
A. 必须是具有法人地位或依法成立的其他组织
B. 要有项目审批机关的项目建议书和所需的资金
C. 若要进行分阶段总承包时，还需要具有分阶段招标的条件
D. 具有丰富的专业工程管理经验
