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[简答题]物权法对建设用地使用权的设立作了哪些规定？
[判断题]建设用地使用权可以在土地的地表或者地下分别设立，地上不得设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
[简答题]某国有土地的表面设立建设用地使用权后，还能再设立新的建设用地使用权吗？
[单项选择]采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取（）形式订立建设用地使用权出让合同。
A. 口头
B. 书面
C. 协议
D. 以上均可
[单项选择]以出让方式取得的建设用地使用权转让的，受让人使用该建设用地的使用年限为（）
A. 原建设用地使用权出让合同约定的使用年限
B. 新签订的转让合同约定的使用年限
C. 新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间
D. 原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间
[简答题]国有建设用地使用权与集体建设用地使用权有何不同？
[多项选择]国有建设用地使用权拍卖应注意哪些问题（）
A. 拍卖宗地的选择必须以市场为中心
B. 部门协调配合
C. 出让宗地应做到整体拍卖
D. 营造良好的外部市场环境
E. 做好拍卖会前宣传推介工作
[多项选择]建设用地使用权人有权将建设用地使用权进行（）。
A. 出让
B. 互换
C. 出资
D. 赠与
E. 抵押
[单项选择]建设用地使用权期间届满后，建设用地使用权自动续期的是（）用地。
A. 工业用地
B. 教育、科技、文化
C. 卫生、体育用地
D. 居住
[单项选择]土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经（）同意，土地所有权人不得设立地役权。
A. 自物权人
B. 所有权人
C. 用益物权人
D. 担保物权人
[简答题]对建设用地使用权、土地承包经营权的抵押有哪些规定？
[填空题]建设用地使用权依照权利的取得和效力的不同，可分为以（）方式取得的建设用地使用权、以（）方式取得的、以（）方式取得、以（）方式取得。
[多项选择]建设用地使用权出让合同一般包括下列哪些条款（）。
A. 当事人的名称和住所
B. 土地界址、面积等
C. 建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间
D. 土地用途
E. 工程用途
F. 使用期限
G. 出让金等费用及其支付方式
H. 解决争议的方法
[判断题]建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
[单项选择]划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。
A. 初始登记
B. 转移登记
C. 更正登记
D. 异议登记
[判断题]土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
