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[单项选择]物业服务企业既要承担物业的租赁经营又要负责物业的管理服务工作的物业管理模式是（）
A. 自管模式
B. 包租转租模式
C. 出租代理模式
D. 委托管理模式
[多项选择]802.1x有基于端口的认证模式，还支持基于MAC的认证模式。对此理解正确的是（）。
A. 当采用基于端口方式时，只要该端口下的第一个用户认证成功后，其他接入用户无须认证就可使用网络资源
B. 当采用基于端口方式时，当第一个用户下线后，其他用户仍然可以继续使用网络
C. 当采用基于MAC地址方式时，该端口下的所有接入用户均需要单独认证
D. 802.1x协议仅关注接入端口的状态，合法用户接入端口打开，非法用户接入，端口关闭
[简答题]为什么说良好的物业管理有利于塑造企业品牌，提升物业价值？
[单项选择]基于技术构筑商业模式的链接中，其中关注技术能给客户带来了什么，比如产品功能的改进、产品质量的提升产品款式的新颖产品价格的下降等等。也就是说，一定要把握住客户追求的利益，属于（）。
A. 技术要素与非技术要素的链接
B. 技术与生产制造过程的链接
C. 技术与营销模式的链接
D. 技术与顾客价值主张的链接
[简答题]按商业模式分类，基于网站的营销模式可分为哪些？
[简答题]试述市场主导型模式（经营性物业管理模式）的优缺点？
[填空题]提升窗口大井筒内运行需设导向装置，提升容器的导向装置（）可分为（）和（）两种。
[单项选择]基于WEB的运行模式是（）。
A. 远程登录模式
B. 客户程序/服务器模式
C. 远程登录模式或客户程序/服务器模式均可
D. 以上都不是
[判断题]审计人员的审计工作建立在对内部控制制度评价的基础上，这种审计模式被称为风险导向审计。
[判断题]会计分析是战略分析和财务分析的基础和导向。
[单项选择]在基于教学论的教学模式中，研究模式的模式特点（）
A. 互教互学，合作教育
B. 学生中心，自学辅导
C. 问题中心，论文答辩
D. 教师中心，系统授课
[单项选择]在基于教学论的教学模式中，授课模式的模式特点（）
A. 互教互学，合作教育
B. 学生中心，自学辅导
C. 问题中心，论文答辩
D. 教师中心，系统授课
[单项选择]商业零售物业管理模式最稳妥的方式是（）
A. 成立分公司
B. 成立子公司
C. 组建管理中心
D. 组建项目部
[多项选择]营销的导向模式有（）
A. 营销导向
B. 产品导向
C. 生产导向
D. 推销导向
[单项选择]（）是构成物业基础服务的核心主体。
A. 管理者
B. 基层员工
C. 服务导向
D. 岗位标准
[单项选择]构成物业基础服务的三大主体是（）
A. 基层员工、服务导向、岗位标准
B. 服务态度、服务速度、服务专业度
C. 员工感化、导向深化、标准简化
D. 服务意识、服务导向、岗位标准
