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[判断题]前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。
[简答题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订什么？
[单项选择]根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的（）。
A. 物业管理合同
B. 物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 后期物业服务合同
[填空题]业主委员会起草的《选聘物业服务企业工作方案》，其主要内容应当包括（）和（）。
[判断题]依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。
[简答题]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订什么？
[单项选择]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的（）
A. 临时委托合同
B. 物业管理服务协议
C. 前期物业服务合同
D. 临时性合作协议
[单项选择]物业服务合同期限终止（）前，业主大会、业主委员会与物业服务企业应当协商续约事宜，续约的应当续签合同（）
A. 90日
B. 60日
C. 30日
D. 70日
[填空题]业主通过选聘物业服务企业，由（）和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的（）和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
[判断题]先行的《物业管理条例》中，只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定，居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清，责任不明。
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）
A. 暂停
B. 作废
C. 调解
D. 终止
[单项选择]关于业主与业主委员会与物业管理公司之间的关系描述，下列（）说法不是正确的。
A. 平等民事主体
B. 委托受托
C. 有双向选择的权利
D. 雇用被雇用
[单项选择]业主、业主大会选聘的物业服务企业，应当自《物业服务合同》签订之日起（）内，持相关资料到县（市）区物业管理行政主管部门备案？（）
A. 50日
B. 30日
C. 60日
D. 40日
[简答题]业主委员会与物业管理公司之间的关系是什么？
[单项选择]条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 业主和使用人
D. 业主和物业管理企业
[单项选择]在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业的权利与责任应当非常明确，这体现了物业管理的（）。
A. 权责分明原则；
B. 依法行事原则；
C. 统一管理原则；
D. 业主主导原则。
[填空题]解聘与选聘物业服务企业表决票应当由业主本人填写。无民事行为能力或限制民事行为能力的业主由其（）填写。
[单项选择]选聘物业服务企业属于物业管理的（）。
A. 策划阶段
B. 前期准备阶段
C. 启动阶段
D. 日常运作阶段
[简答题]2003年4月，某小区业主委员会与广州海天物业管理公司签订物业委托管理合同，约定该住宅小区自2003年5月份开始由海天物业管理公司进行管理。2003年8月，江先生入住该住宅小区之后，一直没有缴纳过物业费。当海天物业管理公司催促他缴物业管理费时，江先生认为自己买了房子自己住，自己管理，不需物业管理公司的管理。江先生以拒绝承认物业管理公司与业主委员会签订的委托管理合同为由拒绝缴纳，并声明他将不会跟物业管理公司建立任何物业管理关系。经业委会多次出面调解也没有结果，最后物业管理公司把江先生告上了法庭，要求江先生支付物业管理费及滞纳金。如果该委托管理合同对江先生有法律上的约束力，江先生应该负有哪些义务？
