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[多选题] 土地使用权出让的,契税的计税依据包括土地出让金.土地补偿费.安置补助费.地上附着物和青苗补偿费.征收补偿费.城市基础设施配套费.实物配建房屋等应交付的( )。
A. 货币
B. 实物对应的价款
C. 其他经济利益对应的价款
D. 实物及其他经济利益的公允价值
[多选题]土地使用权出让的，契税的计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的( )。
A.货币
B.实物对应的价款
C.其他经济利益对应的价款
D.实物及其他经济利益的公允价值
[判断题]以招拍挂方式出让国有土地使用权的,契税的纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。
A.正确
B.错误
[判断题]产权为划拨性质,房东主张土地出让金已缴交但无法提供缴交证明,合同无需约定土地出让金由谁缴交。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求支付滞纳金。( )
A.正确
B.错误
[单选题][单选题]
划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由( )。
A.转让方缴纳
B.受让方缴纳
C.转让方和受让方各缴纳一半
D.转让方与受让方协商缴纳
[多选题] 国有土地出让金收入是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括( )
A. 受让人支付的征地和拆迁补偿费用
B. 土地前期开发费用
C. 按国家统一规定缴纳的、过户的手续费
D. 土地出让收益
[判断题] 土地使用者逾期未全部支付土地使用权出让金的,出让方有权解除合同,但不可请求违约赔偿。( )
A.正确
B.错误
[判断题]以出让方式取得的土地使用权抵押，依法拍卖该房地产后，应缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题] 《城市房地产管理法》规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的( )。
A. 最低价
B. 限制价
C. 保底价
D. 挂牌价
[多选题]旅游饭店类借款人新建项目需提供国有土地出让（转让）合同、土地出让金缴纳凭证及----
A.《国有土地使用证》
B.《建设用地规划许可证》
C.《建设工程规划许可证》
D.《建筑工程施工许可证》
[单选题] 在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置1年以上按出让金的( )以下征收土地闲置费。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[多选题]国有资源有偿使用收入,包括土地出让金收入,新增建设用地土地有偿使用费,海域使用金,(),汽车号牌使用权等有偿出让取得的收入,政府举办的广播电视机构占用国家无线电频率资源取得的广告收入,以及利用其他国有资源取得的收入。
A.探矿权和采矿权使用费及价款收入
B.场地和矿区使用费收入
C.出租汽车经营权
D.公共交通线路经营权
[单选题]房改房土地出让金按照( )征收?
A.1%
B.3%
C.4%
D.8%
[单选题]按照( )转让的房地产,如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的,应当扣除 已经缴纳的土地收益。
A.经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地 的项目
B.私有住宅转让后仍用于居住
C.市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形
D.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
[单选题]住改房土地出让金按照( )征收?
A.1%
B.3%
C.4%
D.8%
[单选题]自建房土地出让金按照( )征收?
A.1%
B.3%
C.4%
D.8%
[单选题]拆迁安置房土地出让金按照( )征收?
A.1%
B.3%
C.4%
D.8%
