更多"[单选题]经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类"的相关试题:
[单选题]某建筑物经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的建筑物的成新率为（）。
A.40%
B.60%
C.50%
D.67%
[单选题]某建筑物已使用8年，经实地勘察，估计尚可使用32年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为( )。
A.76%
B.80%
C.81%
D.84%
[简答题]某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命50年，有效经过年数为8年，经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第一年投入建造成本的 60%，第二年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利率为6%，销售税费为 50万元，开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，已使用2年；设备的重置价格为110万元，平均寿命为 10年，已使用8年。假设残值均为零，试计算该建筑物的折旧总额。
[判断题]如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成，建筑物的剩余经济寿命为从价值时点开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成，此时建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]根据现场勘察的要求，外来人员应经过（ ），方可参与现场勘察，并在勘察工作负责人的监护下工作
A.岗前技能培训
B.考试合格
C.安全知识培训
D.工作负责人讲解
[判断题]现场勘查时，外来人员应经过安全知识培训，方可参与现场勘察，并在勘察工作负责人的监护下工作。
A.正确
B.错误
[单选题]根据《刑法》规定，法定最高刑为无期徒刑、死刑的犯罪，经过20年的，不再追诉。如果20年以后认为必须追诉的，须报请核准。该核准机关是( )。
A.最高人民法院
B.最高人民检察院
C.公安部
D.司法部
[单选题]某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40％，安全利率假定为6％，风险补偿率为安全利率的40％，该房地产的收益价格为（ ）万元。
A.368
B.552
C.561
D.920
[多选题]下列关于勘察合同履约担保有效期的说法正确的是（）。
A.自合同签订之日起开始
B.自合同生效之日起开始
C.至签收最后一批勘察成果文件之日后失效
D.至签收最后一批勘察成果文件之日起14日后失效
E.至签收最后一批勘察成果文件之日起28日后失效
[单选题]勘察工作外业结束后，发包人向勘察人支付约定勘察费的某一百分率，提交勘察成果资料后( )天内，发包人应一次付清全部勘察费用。
A.5
B.10
C.15
D.20
[单选题]男性,72 岁,慢性咳嗽咳痰20 年。活动后呼吸困难3 年,加重1 周。既往吸烟史50 年。血气分析提示PO250mmHg,PCO268mmHg。出现呼吸衰竭最主要的机制是:
A. 通气/ 血流比例失调
B. 肺泡通气量下降
C. 弥散功能障碍
D. 肺内分流
[判断题]现场勘察照片可不作为现场勘察申请单附件提交，由勘察人员保存即可。
A.正确
B.错误
[单选题]根据九部委发布的《标准勘察合同》，履约担保有效期（ ）。
A.自勘察人签订勘察合同至勘察工作质量保修期结束后的14或15天失效
B.自勘察人开始勘察工作至勘察工作完成失效
C.自勘察人签订勘察合同至发包人签收最后一批勘察成果文件之日起28日后失效
D.自勘察人开始勘察工作至发包人签收最后一批勘察成果文件之日起28日后失效
[不定项选择题]某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。
以下说法中错误的是( )。
A.经济寿命是由市场决定的
B.实际年龄是估计有效年龄的基础
C.有效年龄一定大于实际年龄
D.经济寿命短于自然寿命
