更多"[单选题]下列关于租赁的说法中,正确的是( )。"的相关试题:
[单选题]下列关于租赁的说法中,正确的是( )。
A.从出租人的角度看,杠杆租赁与直接租赁并无区别
B.根据租赁期的长短分为长期租赁和短期租赁
C.节税是短期租赁存在的主要原因,降低交易成本是长期租 赁存在的主要原因
D.在进行税法上的融资租赁决策分析时,不需要考虑折旧抵 税
[单选题]下列关于租赁原因的说法中,错误的是( )。
A.规模较小或新成立的公司比较倾向于租赁
B.所得税制度有利于促进经营租赁的发展
C.节税是长期租赁存在的重要原因
D.租赁公司由于信用、规模和其他原因,融资成本比承租人
低
[多选题]关于租赁合同，下列说法正确的是（）。
A.租赁期限不得超过二十年
B.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D.租赁期限在六个月以上，当事人未采用书面形式的，视为租赁期限20年
[单选题]以下关于经营租赁的说法中正确的是（ )
A.租赁合同较为稳定
B.出租人负责租赁物的保养维修
C.租赁物在租赁期满后无偿转让或低价出售给承租人
D.经营性物业的出租属于经营租赁
[单选题]关于融资租赁，以下说法正确的是（ )
A.所有权与处置权的分离
B.使用权与占有权的分离
C.所有权与占有权的分离
D.维护义务与受益权益的分离
[单选题]关于融资租赁业务，以下说法正确的是：
A.业务期间，租赁物所有权和使用权均归属承租人；
B.租赁物可反复出租给不同承租人使用；
C.租赁公司负责租赁物的维修保养等专业性服务；
D.租赁物不计入租赁公司的固定资产；
[多选题]根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是( )。
A.出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力
B.融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同
C.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意
D.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
[多选题]关于融资租赁合同当事人的权利义务,下列说法正确的有( )
A.租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人一般不承担责任
B.出租人享有租赁物的所有权
C.承租人破产的,租赁物不属于破产财产
D.对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,租赁物的所有权归承租人
[多选题]关于承租人对租赁业务的会计处理,下列说法正确的有
( )。
A.对于短期租赁和低价值资产租赁,承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债
B.在租赁期开始日后,承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量
C.对于使用权资产,承租人通常应自租赁期开始的当月起对其计提折旧,当月计提确有困难的,企业也可以选择自租赁期开始的下月计提折旧
D.企业对使用权资产计提减值准备后,在后续期间减值因素消失时,可以将其转回
[单选题]针对租期相同、租赁物相同的经营租赁和融资租赁，以下说法不正确的是（ )
A.融资租赁模式下租金收入高于经营租赁;
B.经营租赁对租赁公司的残值处理能力要求更高;
C.融资租赁模式下，租赁物不计入租赁公司的固定资产
D.经营租赁模式下，未来租金收入不计入长期应收款
[多选题]根据《民法典》第405条关于抵押财产的租赁问题的规定，下列说法正确的是
A.抵押权设立前，抵押财产已经出租但未转移占有的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
B.可以阻却相当部分的虚假租赁
C.可以降低银行尽职调查难度
D.可以排除虚构租赁逃废债的行为
[单选题][单选题]
根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定,下列说法正确的是( )。
A.出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位
B.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3
C.厨房、卫生间不得出租供人居住,但阳台经改造后可以
D.房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住
