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[单项选择]新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。
A. 物业服务企业
B. 房地产开发企业
C. 房地产主管部门
D. 业主
[单项选择]住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的不包括（）。
A. 维修
B. 更新
C. 改造
D. 新建
[简答题]物业专项维修资金使用超过首期归集专项维修资金金额多少百分比，业主大会应当续筹物业专项维修资金？
[填空题]商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
[简答题]物业专项维修资金包括那两项专项维修资金？
[单项选择]房屋专项维修资金的使用权益属于（）。
A. 物业管理企业
B. 全体业主
C. 物业管理企业和全体业主共有
D. 政府主管部门
[简答题]哪些业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金？
[简答题]专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后什么地方的维修和更新、改造，不得挪作他用？
[判断题]住宅专项维修资金经业主双三分之二同意，可用于购买国债。
[单项选择]在业主委员会成立前，专项维修资金的使用由（）。
A. 物业管理单位提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔
B. 物业管理单位自行决定
C. 物业管理单位与部分业主商议决定
D. 物业管理单位与建设单位商议决定
[单项选择]下列（）项不属于交存住宅专项维修资金的范围。
A. 住宅楼内的共用设施设备
B. 住宅小区内的非住宅
C. 住宅楼内业主单独所有且与其他物业不具有共用设施设备的部分
D. 出售的公有住房
[单项选择]使用物业专项维修资金时，由物业服务企业或业主委员会提出使用计划，并制定维修、更新改造方案，经业主委员会和专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意，并报市、县（市）物业行政主管部门备案后方可使用。（）
A. 2/3、2/3
B. 1/2、2/3
C. 2/3、1/2
D. 1/2、1/2
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 1%至2%
B. 3%至5%
C. 5%至8%
D. 8%至10%
[判断题]业主大会筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
[单项选择]电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由（）筹集。
A. 电梯使用者
B. 业主委员会
C. 受委托的物业服务企业
D. 电梯产权所有者
