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[填空题]物业服务企业对业主或物业使用人违反物业服务合同或法律、法规、管理规约的行为采取“罚款”措施，业主或物业使用人请求物业服务企业返还该款项的，应予支持；（）
[简答题]前期物业服务合同的效力如何？为什么业主不能对前期物业服务合同说“不”？
[简答题]物业管理活动中“业主公约”的效力范围是如何界定的？
[单项选择]物业管理条例实施细则规定物业服务企业在物业管理活动中，不允许存在几种行为：（）
A. 13种
B. 10种
C. 5种
D. 17种
[简答题]临时管理规约和管理规约应当包括，哪六项内容？
[简答题]“临时管理规约”和“管理规约”有何区别？
[单项选择]临时管理规约在管理规约生效后，是否还继续有效？（）
A. 有效
B. 失效
C. 重新修订
D. 同时有效
[判断题]物业承接查验协议与前期物业服务合同具有同等法律效力。
[简答题]业主如不按物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用的，物业管理企业应如何解决？
[简答题]什么是“临时管理规约”？为什么要由开发商制定“临时管理规约”？
[填空题]管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的（），业主应当（），违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
[简答题]《物业服务收费管理办法》规定物业服务包干制是指什么？
[简答题]业主或者物业使用人使用物业应当遵循有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得出现什么行为？
[简答题]依据物业管理条例，物业服务企业将住宅小区内的老人活动中心出租作酒吧，违反了物业管理条例哪一条规定？
[单项选择]物业服务企业既要承担物业的租赁经营又要负责物业的管理服务工作的物业管理模式是（）
A. 自管模式
B. 包租转租模式
C. 出租代理模式
D. 委托管理模式
[单项选择]前期物业管理由开发建设单位选聘的物业服务企业按物业服务收费标准是否应提供相应的物业服务？（）
A. 应提供相应服务
B. 可自行约定
C. 未入住可根据情况处理
D. 只提供客户服务
[单项选择]管理规约的性质属于（）。
A. 物业服务企业的管理规定
B. 物业的管理规定
C. 行政主管部门的管理规章
D. 区分所有权人管理团体最高自治规范
[单项选择]一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，这主要体现了物业管理的（）原则。
A. 专业高效；
B. 统一管理；
C. 公平竞争；
D. 服务第一。
[判断题]前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。
