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[多选题]业主委员会主任、副主任由业主委员会选举产生。业主委员会主任负责主持业主委员会日常工作,并履行以下职责:( )。
A.召集和主持业主委员会会议
B.提出业主委员会会议议题
C.按照业主大会会议的决定,签署有关文书
D. 监督管理规约的实施
[单选题]业主委员会是业主大会的( ),它的工作直接关系到每一位业主的切身利益。
A.组织机构
B.行政机构
C.执行机构
D.议事处
[单选题] 供水.供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种( )。
A.合同关系
B.法律关系
C.行政关系
D.平等关系
[判断题]业主委员会由业主大会会议选举产生,依法履行职责。业主委员会由七人人以上单数组成,任期为三年到五年。( )
A.正确
B.错误
[单选题]经业主委员会或者( )以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
[单选题]物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过( )会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各 项物业管理事项。
A.业主大会
B.业主
C.筹委会
D.居民委员会
[多选题]业主委员会委员有下列( )情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止。
A.因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B.无故缺席业主委员会会议累计三次以上的
C.有犯罪行为的
D.拒不履行业主义务的
E.因疾病等原因丧失履行职责能力的
[单选题]无故缺席业主委员会会议连续( )次以上的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。
A.2
B.3
C.4
D.5
[单选题]业主委员会与物业服务企业的关系是( )。
A.平等的法律主体关系
B. 领导与被领导的关系
C.管理者与被管理者的关系
D.法人与法人的关系
[单选题]业主委员会应当建立定期接待制度,听取业主和使用人对物业管理和业主委员会日常工作的意见和建议,接受业主和使用人的( )、( B )和(C )。
A.咨询
B.投诉
C.监督
D.建议
[判断题]房屋维修资金业务中涉及的业主委员会负责人是指业主委员会正主任。（）
A.正确
B.错误
[单选题] 前期物业服务合同终止后,业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动,以( )为依据。
A.业主大会决议
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.业主委员会
[判断题] 业主委员会应当做好业主大会会议记录。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有( )。
A.约束能力
B.限制能力
C.协调能力
D.管理能力
[单选题]前期物业服务合同终止后,业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动,以( )为依据。
A.业主大会决议
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.业主委员会
[单选题]业主委员会的每次会议均应当作好书面记录并存档,业主委员会会议作出的决定,应有( ) 的签字确认,并自作出决定之日起 3 日内在物业管理区域内公告。
A.业主大会主席
B.业主委员会全体委员
C.物业服务企业的负责人
D.参会的委员
