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[单选题]抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是( )。
A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
C.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
D.抵押财产的使用权归债权人所有
[多选题]个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款,贷款金额最高不超过抵押物价值,下列说法正确的是( )
A.以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
B.以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
C.以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
D.以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
[单选题] 个人房产抵押消费与经营组合贷款担保方式仅限于房产抵押担保,抵押物须为借款人(含配偶)及其父母、子女名下产权明晰的住房、商用房或商住两用房。抵押房产房龄原则上不超过( )年。
A.15
B.20
C.25
D.30
[填空题]抵押担保方式可以单独使用，也可以和保证担保、（ ）方式结合使用。
[简答题]个人贷款采用抵押担保的方式的,抵押物必须满足如下要求:
[单选题]个人房产抵押消费与经营组合贷款担保方式仅限于房产抵押担保,抵押物须为借款人(含配偶)及其父母、子女名下产权明晰的住房、商用房或商住两用房。抵押房产房龄原则上不超过()年。
A.:15
B.:2
C.:25
D.:3
[单选题]
以抵押担保方式申请个人经营类贷款,银行除调查抵押物的合法性、抵押人对抵押物占有的合法性外,还应重点调查()。 (1分)
A. . 抵押物的市场价值
B. . 抵押物的成新度
C. . 抵押物的地理位置
D. . 抵押物的交易价格
[多选题].王某向J银行申请一笔贷款,以其名下房产做抵押担保,以下说法正确的是()
A. 抵押合同自签订之日起生效
B. 抵押合同自抵押登记之日起生效
C. 抵押权自抵押合同签订之日起设立
D. 抵押权自抵押登记之日设立
[判断题] 个人商用房贷款担保方式仅限于抵押方式担保。
A.正确
B.错误
