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[简答题]业主如不按物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用的，物业管理企业应如何解决？
[单项选择]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。
A. 物业服务支出
B. 物业服务酬金
C. 法定税费
D. 公司开支经费
[简答题]业主与物业服务企业协商议定物业服务费用的，可以采用什么形式约定物业服务费用？
[判断题]物业使用人未按约定缴纳物业服务费用的，业主不负连带交纳责任。
[填空题]业主出租物业，应将物业承租人、出租期限及物业服务费用的交纳等约定事项书面告知（）和（）。
[判断题]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。
[简答题]已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由谁来交纳？
[简答题]对未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求业主怎么做？
[判断题]尚未出售或因开发建设原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位部分交纳。
[简答题]有些业主认为既然交纳了物业服务费，就有权对物业服务企业的职员的行为进行惩罚，这种想法对吗？
[填空题]业主与物业服务企业可以采取（）或者（）等形式约定物业服务费用。
[简答题]未获产权的“业主”是否需交纳物业服务费？
[简答题]业主与物业管理企业可以采取什么样的形式约定物业服务费用？
[单项选择]已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业管理费用由（）交纳。
A. 物业买受人
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主委员会
[判断题]物业服务企业可以业主拖欠物业服务费为由降低物业服务质量和标准。
[单项选择]物业服务企业承担服务项目应当向市、县（市）物业行政主管部门交纳物业服务保证金，标准为物业服务项目（）的物业服务费用？（）
A. 6个月
B. 2个月
C. 4个月
D. 1个月
[简答题]某业主1年来都没入住小区，其房屋处于空置状态，业主认为没有入住所以没有享受到物业服务，不应交纳物业费，你应怎么向业主解释？
[判断题]业主因迟交或欠交物业管理服务费用而引起其他业主损失的，要负赔偿责任。
