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[单项选择]以下关于抵押物评估的说法不正确的是（）。
A. 房产、土地评估采取自评和评估机构评估两种方式
B. 当地房产、土地抵押登记部门不以专业评估机构出具的正式评估报告为办理抵押登记要件的，经办机构可采取自评方式
C. 当地房产、土地抵押登记部门要求办理抵押登记前必须经专业评估机构评估并出具评估报告的，经办机构应采取评估机构评估方式
D. 采用评估机构评估方式的，经办机构信贷经理、审查审批人员不可对评估价值进行调整
[多项选择]抵押物的评估一般采取以下方法（）。
A. 市场比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 平衡法
[单项选择]关于评估方法的选择，说法错误的是（）。
A. 资产评估方法具有多样性，评估人员应该选择适当的评估方法，从而有效的完成评估任务
B. 评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种固定模式或顺序进行选择
C. 对某项资产只能采用一种评估方法进行评估
D. 不论选择什么评估方法都要保证评估目的、评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的数据参数，及其评估结果在性质和逻辑上的一致性
[多项选择]以下哪些情形的抵押物不得接受（）
A. 已做异议登记，且未做注销
B. 权利证明与登记机构记载的事项有不一致的地方，且未做更正登记
C. 已被查封
D. 抵押物所有人发生变更
[单项选择]关于股权投资的评估方法，下列说法中不正确的是（）
A. 对于股权投资，无论采取什么样的投资形式，其评估方法一般都应选用收益法
B. 对到期收回实物资产的，按约定或预测出的收益折为现值，再加上到期收回资产的价值，计算评估值
C. 对于不是直接获取资金收入，而是取得某种权利或其他间接经济利益的，可尝试测算相应的经济利益，折现计算评估值
D. 明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的，按合同的定制计算
[单项选择]对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（）。
A. 用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估
B. 不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
C. 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险
D. 对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
[多项选择]下列关于森林资源评估方法说法正确的有（）。
A. 同龄林林地资源资产评估的最常用方法是林地期望价法
B. 收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林和近熟林的林木资产评估
C. 经济林林木资产评估主要采用收益净现值法
D. 成、过熟龄林木资产评估的常用方法是市场价倒算法
E. 幼龄最适合采用成本法中的林地费用价值法
[多项选择]关于交易资金自行交割适用情形，下列说法正确的是（）。
A. 新建商品房买卖交易资金的交割
B. 新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割
C. 已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割
D. 存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的
E. 存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的
[单项选择]以下关于抵押物登记部门的规定，不正确的是（）。
A. 以林木抵押的，登记部门为县以上林业主管部门
B. 以城市房地产抵押的，登记部门为县级以上地方政府规定的房产管理部门
C. 以无地上定着物的士地使用权抵押的，登记部门为县级以上士地管理部门
D. 以企业的设备和其他动产抵押的，登记部门为抵押人所在地的税务部门
[单项选择]办理信贷业务过程中，农村中小金融机构评估抵押物时须先查询以下（）
A. 抵押物已经登记的他项权利状况
B. 抵押物未登记的他项权利状况
C. 抵押物的用途
D. 抵押物的保管方式
[单项选择]国内买方信贷业务项下供货商承担“回购责任”的，对于抵押物的追缴以下说法正确的是（）
A. 兴业银行负责追缴抵押物
B. 供货商自负抵押物追缴责任
C. 供货商自负抵押物追缴责任，待供货商将抵押物处置完毕后向兴业银行支付回购款
D. 融资人负责抵押物的追缴责任
[单项选择]关于不同工作分析方法适用范围的说法，正确的是（）
A. 工作实践法适用于所有工作
B. 观察法仅适用于中高层管理工作
C. 主题专家会议法仅适用于基层文员工作
D. 问卷调查法适用于非操作类工作
[多项选择]以下抵押物的抵押率正确的是（）。
A. 存货，一般不超过50%，最高不超过70%
B. 森林、林木及林地使用权，最高不超过60%
C. 通用生产设备最高不超过40%，专用生产设备最高不超过20%
D. 国有建设用地使用权及其地上建筑物，最高不超过70%
[多项选择]以下哪些抵押物的抵押权只有经过抵押登记方能生效？（）
A. 建设用地使用权
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 以招标方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 以拍卖方式取得的荒地等土地承包经营权
E. 正在建造的建筑物
[单项选择] 应审慎接受的抵押物。对以下列抵押物抵押贷款的，一律上报总行审批；但对借新还旧或以转化四、五级分类中的不良贷款为目的的，可在原担保条件不变的条件下，由分行在权限内自行审批（） ①楼龄超过20年的厂房 ②各种单独的收费停车厂（库） ③车龄超过2年的车辆 ④与所在行业景气程度挂钩紧密的专用机器设备 ⑤抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 ⑥矿业权和可抵押的森林资源资产
A. ①②③④⑤⑥
B. ①②③④⑤
C. ①③④⑤⑥
D. ①②④⑤⑥
[多项选择]下列关于法的适用的说法，正确的有（）。
A. 法的适用的主体是国家专门机关及其工作人员
B. 法的适用是以法律规范为根据，使法律的一般规定具体化
C. 法的适用需要遵守一定的程序
D. 法的适用的对象极为广泛，一切国家机关、社会组织和个人都可以称为法的适用的对象
[多项选择]期股计划的实施有一定的适用对象限制。以下关于期股计划适用对象说法正确的是（）
A. 股东大会或董事会决定
B. 适用于公司高层管理者
C. 核心员工可纳入该计划
D. 可普遍适用于全体员工
[单项选择]抵押物应是符合法律规定和可以强制执行、具有担保价值和易于变现的财产，以下说法不正确的是（）
A. 抵押人应以自己享有处分权并具有处分能力的财产作为抵押物
B. 抵押物本身的价值应大于或等于债权
C. 抵押物应是价格变动小、适销性好、适用性强、不易变质、无需专门知识即可予以鉴定的财产
D. 抵押物应由银行控制、支配
[单项选择]下列评估方法中适用于整体企业评估的是（）
A. 功能价值法
B. 价格指数法
C. 成本市价法
D. 市盈率乘数法
